Upper Swainswick House har varit i den nuvarande familjens ägo i över ett sekel. Det är det typiska lantstället, beläget i en populär by i utkanten av Bath. Innan dess ägdes det av Oriel College i Oxford från mitten av 1700-talet.

Fastigheten erbjuder en sällsynt chans att förvärva ett historiskt landmärke i en av Baths mest eftertraktade byar. Huset har varit ett omhuldat familjehem i generationer och är redo för nästa fas av ägande.

Beläget inom räckhåll från Bath och dess många populära skolor, erbjuder Upper Swainswick House det bästa av två världar, med pittoresk landsbygd och idylliskt lantligt boende, och en vackert anlagd trädgård på 0,6 hektar, vilket gör det till ett mycket speciellt alternativ.

Huset är fyllt med naturligt ljus, med många av dess stora fönsterbågar som vetter mot söder över dalen och mot Bath. Det erbjuder en mängd tidstypiska detaljer, inklusive fungerande fönsterluckor, ursprungliga eldstäder, fönster från golv till tak i vissa rum och utsmyckade taklister.

När du kliver in genom ytterdörren välkomnas du in i en storslagen entréhall med en attraktiv tidstypisk trappa. Till höger finns ett magnifikt vardagsrum med en central öppen spis, vedspis, original gipslist och tre fönster från golv till tak med utsikt över trädgården. Till vänster finns ett andra vardagsrum, perfekt för matsal eller vardagsrum, komplett med öppen spis, ekgolv och ytterligare en vedspis. Fortsättning genom hallen finns ett arbetsrum, följt av en rymlig garderob med tidstypiska skåp och ett charmigt handfat.

Härifrån leder det rymliga och välkomnande köket med en gaseldad AGA-spis och ett utbud av bänkskåp. Köket har en öst-västlig orientering vilket gör det till en utmärkt mittpunkt i huset. Ytterligare funktioner inkluderar tidstypiska skåp och tillgång till den bakre trappan som ansluter till alla tre våningarna i huset. Intill köket finns en praktisk tvättstuga som öppnar upp mot innergården.

Från entréhallen går man uppför huvudtrappan till avsatsen där det finns en garderob. På första våningen, ovanför vardagsrummet, ligger huvudsovrummet, som ståtar med tre stora fönster med vidsträckt utsikt och ett eget duschrum. Huvudsviten har underbara proportioner, en öppen spis i tidstypisk stil och ligger lugnt avskilt från de andra sovrummen på denna våning.

Ytterligare tre sovrum och ett familjebadrum med dusch ligger på motsatt sida av hallen. I slutet av korridoren ger den bakre trappan tillgång till både köket nedanför och andra våningen.

En dörr intill det stora sovrummet leder upp till andra våningen, där du hittar ytterligare tre sovrum, ett mysigt/lekrum, ett praktiskt förråd och ett familjebadrum.

Trädgård och mark

Trädgårdarna vid Upper Swainswick House är spektakulära, vetter mot söder och har en mängd olika mogna växter och träd som odlats under många år. Upper Swainswick House var tidigare hem för Swainswick Explorers, en mycket populär aktivitetsklubb för barn, och det är inte svårt att förstå varför. Trädgården erbjuder vidsträckt utsikt över dalen mot Bath, med olika gräsmattor som är perfekta för barn att utforska. Bland de anmärkningsvärda höjdpunkterna finns en vårträdgård framför Stable Cottage och en stor örtbedding längs den västra stenmuren.

Tillgång till huset sker via stora trägrindar från vägen, som leder till en charmig kullerstensbelagd innergård som skiljer huvudhuset från Stable Cottage och är idealisk för parkering utanför gatan. En gånggrind finns väster om huset och leder nerför en grusbelagd stig till husets huvudentré.

Precis utanför ytterdörren till Upper Swainswick House finns en stor stenterrass som erbjuder en hisnande utsikt över huset, dess trädgårdar och Bath i fjärran. På västra sidan av trädgården finns en produktiv grönsaksodling, tillsammans med en pergola prydd med en frodig kiwiranka. På östra sidan bidrar fruktburar fyllda med hallon, krusbär och röda vinbär till trädgårdens charm. En charmig verkstad, en köksträdgård utomhus, en lekstuga och lite förråd kompletterar detta idylliska utomhusutrymme.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten