Upper Swainswick House har varit under den nuvarande familjens ägo i över ett sekel. Det är det arketypiska lanthemmet, som ligger i en populär by i utkanten av Bath. Innan dess ägdes den av Oriel College, Oxford, från mitten av 1700-talet.

Fastigheten erbjuder en sällsynt chans att förvärva ett historiskt landmärke i en av Baths mest eftertraktade byar. Efter att ha fungerat som ett älskat familjehem i generationer är huset redo för nästa ägandefas.

Beläget inom slående avstånd från Bath och dess många populära skolor, erbjuder Upper Swainswick House det bästa av två världar, med pittoresk landsbygd och idylliskt lantligt boende, och en vackert anlagd 1,21 hektar stor trädgård, vilket gör det till ett mycket speciellt förslag.

Huset är fyllt med naturligt ljus, med många av sina överdimensionerade skjutfönster som vetter mot söder över dalen och mot Bath. Det erbjuder en uppsjö av tidstypiska detaljer, inklusive fungerande fönsterluckor, ursprungliga eldstäder, fönster från golv till tak i vissa rum och utsmyckade taklister.

När du kommer in genom ytterdörren välkomnas du in i en storslagen hall med en attraktiv tidstypisk trappa. Till höger finns en magnifik salong med en central öppen spis, braskamin, original gipsgesims och tre fönster från golv till tak med utsikt över trädgården. Till vänster finns ett andra mottagningsrum, perfekt att använda som matsal eller familjerum, komplett med öppen spis, ekgolv och ytterligare en braskamin. Fortsätter genom, är ett studieområde, följt av en rymlig garderob med tidstypiska skåp och ett charmigt tvättställ.

Härifrån leder det rymliga och välkomnande köket med en gaseldad AGA och en rad basenheter. Köket har en öst-västlig orientering vilket gör det till en utmärkt mittpunkt i huset. Ytterligare funktioner inkluderar tidstypiska skåp och tillgång till den bakre trappan som ansluter till husets alla tre våningar. I anslutning till köket finns ett användbart grovkök som vetter mot innergården.

Går uppför huvudtrappan från entrén till halvavsatsen, där det finns en garderob. På första våningen, placerad ovanför salongen, finns huvudsovrummet, som har tre stora skjutfönster med vidsträckt utsikt och ett eget duschrum. Huvudsviten har underbara proportioner, en tidstypisk öppen spis och är tyst undangömd från de andra sovrummen på denna våning.

Ytterligare tre sovrum och ett familjeduschrum ligger på motsatt sida av korridoren. I slutet av korridoren ger den bakre trappan tillgång till både köket under och andra våningen.

En dörr i anslutning till huvudsovrummet leder upp till andra våningen, där du hittar ytterligare tre sovrum, ett mysigt/lekrum, ett bekvämt förråd och ett familjebadrum.

Stallstuga

Ett imponerande tillägg till fastigheten är Stable Cottage, en 1700-talsbyggnad i sten, som har omvandlats omsorgsfullt med tiden för att ge sekundärt boende.

Från gården leder stentrappor till ytterdörren, som öppnar sig in i ett ljust vardagsrum med dubbela aspekter med härlig utsikt. En charmig öppen spis i sten med en gasspis är mittpunkten i detta charmiga rum. Vardagsrummet ansluter till ett rymligt, välutrustat kök med distinkt fönster i fatstil som skapar en intressant arkitektonisk detalj. Härifrån leder en dörr vidare till ett skafferi. Längst in i stugan finns ett duschrum och plats för bruksförråd, ett förråd och gatuåtkomst via timmerdörrar i garagestil från körfältet. På övervåningen på första våningen har stugan tre väl tilltagna sovrum som ger härlig utsikt och ett familjebadrum.

En studio eller verkstad är placerad nedanför Stable Cottage, som nås via trappsteg ner från gården, och tros ha varit det ursprungliga köket för vagnshuset. Detta charmiga rum har behållit sin ursprungliga ugn och stengolv och har använts av de nuvarande ägarna som en konstnärsateljé.

Trädgård och tomter

Trädgårdarna på Upper Swainswick House är spektakulära, vetter mot söder och har en mängd mogna växter och träd som odlats under många år. Upper Swainswick House var tidigare hemmet för Swainswick Explorers, en mycket populär barnaktivitetsklubb och det är inte svårt att förstå varför. Trädgården erbjuder vidsträckt utsikt över dalen mot Bath, med olika gräsytor perfekta för barn att utforska. Anmärkningsvärda höjdpunkter inkluderar en vårträdgård framför Stable Cottage och en stor örtartad kant längs den västra stenmuren.

Tillgång till huset är tillgänglig genom stora trägrindar från körfältet, vilket leder till en charmig kullerstensbelagd innergård som skiljer huvudhuset från Stable Cottage, och är idealisk för parkering utanför gatan. En gånggrind finns väster om huset och leder nedför en grusad stig till husets huvuddörr.

Omedelbart utanför ytterdörren till Upper Swainswick House finns en vidsträckt stenterrass, som erbjuder en hisnande utsikt över huset, dess trädgårdar och badet i fjärran. På den västra sidan av trädgården finns en produktiv grönsakstomt, åtföljd av en pergola prydd med en blomstrande kiwiranka. På den östra sidan bidrar fruktburar fyllda med hallon, krusbär och röda vinbär till trädgårdens charm. En charmig verkstad, köksträdgård utomhus, lekstuga och lite bodförråd fullbordar denna idylliska uteplats.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet