Barwick, High Cross, Ware, Hertfordshire, SG11 1DB | Fast egendom till salu | Savills
4 380 kvadratfot(406,92 kvadratmeter)
Riktpris £2,750,000(37.420.694 kr)

BarwickHigh Cross, Ware, Hertfordshire, SG11 1DB

  • Såld

Översatt från engelsk

Huvudegenskaper

  • Såld i oktober 2023
  • Stora huvudmottagningsrum vetter mot förtjusande anlagda marker på cirka 4,1 tunnland
  • Flexibel layout med en sovrumssvit på bottenvåningen vid behov
  • Fristående två sovrum annex med egen tillgång
  • Halmtak Festlada med kök
  • Stall, redskapsrum och dubbelgarage ger många möjliga användningsområden
  • Beläget i utkanten av det öppna landskapet i en förtjusande by i Hertfordshire

En fin klass II * kulturminnesmärkt bondgård med annex och en rad uthus i en vacker dal med flodfasad och liten sjö.

Om denna fastighet

  • Great Barwick Manor har anor från 1500-talet och var tidigare herrgård för det lokala området. Huset och uthusen har varit mycket välskötta och förbättrats under åren för att inkludera en sovrumssvit på bottenvåningen vid behov, ett fest-/spelrum och ett stort fristående gästannex.

    Mottagningshallen har en magnifik öppen spis med inbyggd öppen spis med en kraftig ekmantel och sittplatser på båda sidor. Med stengolv leder en fin snidad ektrappa till första våningen, det finns ett takbjälkar, väggar och en vedeldad spis i den öppna spisen. En inre lobby erbjuder utrymme för att hänga rockar och en gästgarderob.

    Från hallen finns dubbla linnevikbara ekdörrar som leder till huvudreceptionerna som inkluderar följande:

    Vardagsrum med tre aspekter – detta har en bred öppen spis med inbyggd öppen spis med ekmantel och kaklad härd med sittplatser på vardera sidan och en mängd synliga takbjälkar. Franska dörrar öppnar till en yorkstone söderläge terrass med utsikt över prydnadssjön, formella trädgårdar och Rib-dalen utanför.

    Vardagsrummet har polerat trägolv och en mängd synliga takbjälkar. På vardera sidan av dörröppningen från salongen finns handgjorda kommoder i ek bestående av inbyggda skåp med hyllplan ovanför.

    Studien har också polerade trägolv och synliga bjälkar, med utsikt över trädgården.

    Öppen planlösning Kök / Frukostrum - detta är ett fantastiskt vardagligt nav i huset med 4 ugnsolja Aga, handbyggt utbud av köksenheter, med arbetsytor i granit och lövträ. Återvunnet franskt terrakottagolv och dubbla dörrar som leder till en terrass och trädgården. Det finns en promenad i skafferi. En veranda på baksidan leder till trädgården och den andra garderoben.

    Ytterligare ett stort mottagningsrum har konfigurerats för en svit för funktionshindrade på bottenvåningen med eget våtrum/toalett, men det används för närvarande som ett extra familjerum.

    Komplettera bottenvåningen är källaren och ett verktyg / boot rum.

    Den galleriade landningen har några fina synliga träslag, med ett halvvalvt takbjälkar och en öppen spis i tegel.

    Det största sovrummet har dubbel aspekt med vindskupor med härlig utsikt och en magnifik skorsten och halvvalvt tak. Det intilliggande sovrummet används som omklädningsrum med inbyggda garderober och en sekundär trappavsats med tillgång till det lyxiga badrummet. Det finns två sovrum, varav ett har eget badrum, och ett familjebadrum. De flesta av dessa har utsikt över trädgården och originaldetaljer.

    Den fristående annexet / gäststugan kan nås genom trädgården eller direkt från körfältet via ett slutet område i trädgården. Boendet består av en inre hall, vardagsrum, kök, två sovrum och ett badrum.

    På utsidan av huset sträcker sig Gardens and Grounds till knappt 4,1 tunnland och är ett särskilt attraktivt inslag i fastigheten med vidsträckt utsikt nerför dalen i söder samtidigt som de har skydd av sina egna byggnader och tegelväggar i norr och öster.

    Bredvid körvägsinfarten finns en grusuppfart med vändning och parkeringsplatser runt huset. Formella gräsmattor omger huset med välfyllda rabatter och bårder, en delvis muromgärdad trädgård, pergola med asfalterad stig, många mogna prydnads- och fruktträd och fina mogna träd.

    På södra sidan av huset omger de anlagda gräsmattorna en förtjusande liten sjö med en egen ö som nås av en gångbro. Till den östra sidan gränsar området till floden Rib som erbjuder cirka 200 meter av enbanksöringfiske.

    En rad uthus består av:
    Gate House - av tegelkonstruktion, under tegel- och halmtak. Ställd bakom elektriskt manövrerade järngrindar med ytterligare en uppsättning trädörrar och körbana under ett sadeltak med lamelltorn och väderflöjel.

    Inkluderat i komplexet är följande, med en delad veranda: 2 lösa lådor (används för närvarande som verkstad), Tackrum, Hemmakontor / Studiorum med två par franska dörrar och fönster med utsikt över trädgården, Dubbelgarage. Thatched Party Barn – Ett stort nöjesområde med eget kök.

    Se betald stämpelskatt för denna fastighet