HEMMET:

Designad och färdig med en utsökt uppmärksamhet på detaljer av prisbelönta HCD Developments, erbjuder detta spektakulära hus med fyra sovrum lyxigt boende som passar de högsta moderna kraven.

Den högsta kvaliteten är uppenbar så fort du kommer in i den välkomnande mottagningshallen. På höger sida hittar du den rymliga loungen med öppen spis och när du tar dig till baksidan av hemmet hittar du köket/allrummet i öppen planlösning, som erbjuder ett fantastiskt utrymme för matlagning och underhållning. Tom Howleys kök kompletteras med ett brett utbud av integrerade vitvaror, en öppen spis, ett vackert takfönster som lyser upp matsalen och dubbla dörrar som ger tillgång till den anlagda bakre trädgården. Det finns också ett separat arbetsrum, grovkök med extra förvaring och gästgarderob.

På första våningen hittar du huvudsviten med ett omklädningsrum, ett elegant badrum och en Julia-balkong. Det finns ytterligare tre sovrum som vart och ett drar nytta av inbyggda garderober medan sovrum 2 också har tillgång till ett badrum. På den här våningen hittar du även det huvudsakliga familjebadrummet.

Utanför har de främre och bakre trädgårdarna blivit vackert anlagda och det finns ett integrerat garage (som passar en Range Rover i full storlek, enligt bilden) med elektriskt manövrerad, upp-och-över-dörr. Hartsuppfarten ger ytterligare parkering bakom elektriskt driven, gated access via en privat väg.

PLATSEN:

Earlswood ligger cirka 6 miles sydost om
Birminghams centrum och är känt för sin pittoreska
landskap och naturlig skönhet. Området har ett nummer
av grönområden och parker, inklusive Earlswood Lakes,
som är populärt bland sportfiskare och vandrare. Byn
i sig är litet och tyst, med en lokal pub, postkontor och
närbutik. Området är väl anslutet till lokaltåg
linjer, med Earlswood tågstation som ger täta
tjänster till destinationer som Birmingham, Stratford upon
Avon och Leamington Spa. Den närliggande motorvägen M42 också
ger enkel tillgång till städerna Birmingham och
Coventry, liksom andra större motorvägar.

SPECIFIKATIONEN:

Kök:

Tom Howley Utsökt skräddarsytt kök med ö/frukostbar
Miami Vena Silestone bänkskivor med solid yta
Rangemaster Induktionsspis
NEFF Inbyggt kylskåp
NEFF Inbyggd frys
NEFF Diskmaskin
NEFF Kapellhuva
mQuvee Wine-Cave
Shaws Bradshaw Double Bowl Diskbänk
Quooker PRO3 kokande kran

Badrum och badrum:

Helkaklade väggar och golv av Porcelanosa och Contemporary sanitaryware från Duravit
Fristående modernt badkar och ett dubbelsidigt inbyggt badkar beroende på bostadstyp
Inbyggd TV till Principal Ensuite
Kranar och duschar från Hansgrohe
Belyst spegel med rakpunkter
Handdukstorkar
Elvärme i alla badrum
Har belysning till alla badrum

Finisher och funktioner:

Control4 Smart hem-teknik
Lutron belysning genomgående
Texecom inbrottslarm
CCTV-system
Integrerad värme, larm och CCTV i smarta hemsystem
Dubbelglasade fönster överallt med förlängande bifolds över den bakre uteplatsen
Lykta i orangeristil ovanför köksytor
Golvvärme i hela bottenvåningen med Porcelanosa fiskbens LVT Linkfloor till korridoren som löper in i arbetsrummet och in i köket/familjen
Home Counties 42oz mattor till lounge sovrum och landning område
Skräddarsydda inbyggda garderober
Lyxiga armaturer av Schuller, Dar Lighting, Searchlight och Franklite, beroende på egendom

Externa områden:

Stängd entré
Utomhusbelysning monterad på fastighet med lågnivåbelysning till passager runt fastigheter
Hartsbunden uppfart
Porslin uteplatser

Se betald stämpelskatt för denna fastighet