VIKTIG INFORMATION OCH BEHÖRIGHETSKRITERIER:

Denna fastighet är en av endast fyra bostäder som är tillgängliga enligt regeringens First Homes Scheme, vilket erbjuder berättigade köpare möjligheten att köpa med 30 % rabatt från det fulla öppna marknadsvärdet (fastighetens fulla värde är baserat på 320 714 £). Denna rabatt är säkrad för all framtid, vilket säkerställer att bostaden förblir överkomlig för framtida köpare.

Programmet är specifikt utformat för att stödja förstagångsköpare på vägen mot bostadsmarknaden, med förbehåll för både nationella och lokala behörighetskriterier.

En kvalificerad köpare är:

Behörighetskriterierna för First Homes kräver att köparen (eller alla köpare vid gemensamt köp):

1: Att vara en förstagångsköpare, enligt definitionen i punkt 6 i bilaga 6ZA till finanslagen 2003.

2: Att ha en hushållsårsinkomst på högst 80 000 pund, och

3: Bör ha ett bolån eller en plan för att köpa ett hus som finansierar minst 50 % av det rabatterade köpeskillingen.

Efterföljande försäljningar måste också ske till en eller flera personer som uppfyller behörighetskriterierna för First Homes.

Lokal anslutning

Utöver de nationella behörighetskriterierna för ägare till First Homes som hyr ut, kommer kommunen att kräva att alla sökande och köpare av First Homes har en lokal anknytning till kommunen, i enlighet med kommunens tilldelningspolicy. Vid bedömningen av om hushållet har en lokal anknytning kommer kommunen att beakta att en anknytning föreligger under följande omständigheter, med beaktande av att om en sökande inte har någon anknytning som uppfyller kvalifikationskriterierna och åberopar en anknytning på grundval av särskilda omständigheter, kan beslutet att tillåta dem på listan fattas av en högre tjänsteman:

Kriterier för lokala anslutningar

Kommunfullmäktige kommer att tillämpa ett kriterium för lokal anknytning för sökande till First Homes eftersom det finns problem med överkomligheten i kommunen på grund av höga huspriser som är otillgängliga för personer med lägre kvartil- och medianinkomster. Kriterierna för lokal anknytning är hämtade från kommunens bostadsfördelningspolicy som konsulterades före implementeringen.

Vid bedömningen av om hushållet har lokal anknytning kommer vi att anse att en anknytning föreligger under följande omständigheter;

- Om den lokala anknytningen uppstår på grund av bosättning måste sökanden/sökandena ha bott i kommunen (efter eget val) i minst två år.

- Om den lokala anknytningen uppstår på grund av anställning och sökanden/sökandena har haft en tillsvidareanställning i minst sex månader inom kommunen omedelbart före ansökan (se ytterligare information nedan).

- Om sökanden/sökandena har en nära (omedelbar) familjemedlem som bor i kommunen och har gjort det i minst fem år, omedelbart före ansökan (se ytterligare information nedan).

- Om sökanden har varit bosatt i kommunen under tre av de senaste fem åren vid tidpunkten för ansökan

Vänligen tala med försäljningsrådgivaren för alla frågor och funderingar.

Hemmet:

Lyndhurst är ett elegant hus med två sovrum som kombinerar klassisk design med modern inredning. Ett rymligt vardagsrum leder vidare till ett öppet kök och matsal, där dubbeldörrar öppnar sig mot trädgården. En garderob på nedervåningen ökar bekvämligheten, medan två välproportionerade sovrum och ett elegant familjebadrum kompletterar detta omsorgsfullt designade hem.

Utvecklingen:

Savills är stolta över att presentera Arden Park av 5-stjärniga husbyggaren Morris Homes: en samling av hus med 2, 3 och 4 sovrum, belägna mitt i fantastisk landskapsarkitektur och omgivande landsbygd.

Upptäck förstklassiga specifikationer och öppna planlösningar, perfekt för hela familjen att njuta av. Den traditionella arkitekturen kombineras med den omsorg om detaljer som gör ett Morris-hem så speciellt. Vackert designade interiörer är fyllda med naturligt ljus och allt byggt med energieffektivitet i åtanke, så att du kan spara till det som är viktigast.

Oavsett om du letar efter ditt första hem, någonstans för en växande familj eller vill minska i storlek, är Arden Park en perfekt plats att kalla din egen.

Platsen:

Arden Park erbjuder det bästa av lantliv med stadsförbindelser. Beläget i utkanten av Redditch och angränsande öppna landskap, är Arden Park avskilt men ändå lättillgängligt för lokala skolor, butiker och fritidsanläggningar. Denna ambitiösa plats är berikad med omfattande plantering av nya träd, häckar och vildblommor.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten