Platsen:

Blue Lake Road är ett väletablerat bostadsområde i Dorridge, bekvämt beläget nära byns centrum och dess utbud av vardagliga bekvämligheter. Dorridge erbjuder ett urval av butiker, kaféer, restauranger och livsmedelsbutiker, samt en järnvägsstation med regelbundna förbindelser till Birmingham, Solihull och London via Chiltern-linjen.

Området är väl ansett för sin skolutbud, med ett antal statliga och friskolor i närheten. Det finns också en rad fritidsanläggningar, inklusive lokala idrottsklubbar, golfbanor och promenadstråk i den omgivande landsbygden.

Vägförbindelser är lättillgängliga via M42, M40 och det bredare motorvägsnätet, tillsammans med Birmingham Airport och Touchwood Solihull, som erbjuder ett omfattande utbud av butiker, restauranger och fritidsbekvämligheter.

Dorridge kombinerar bekvämligheter i byn med tillgång till den omgivande landsbygden i Warwickshire och är fortfarande en populär plats för både invånare och pendlare.

Hemmet:

24 Blue Lake Road upptar en generös tomt på denna etablerade bostadsgata inom Dorridges Gyllene Triangel. Fastigheten ligger bakom en betydande fasad och nås via en asfalterad uppfart som ger gott om parkeringsplatser, tillgång till dubbelgarage och carport, samt en mogen trädgård.

Boendet har utökats och förbättrats med tiden och erbjuder rymliga och mångsidiga bostadsytor fördelade på två våningar, anpassade till en mängd olika familje- och boendebehov. En välkomnande hall ger tillgång till de viktigaste rummen och en trappa som leder upp till första våningen. På framsidan av fastigheten finns ett arbetsrum med dubbla fönster utrustat med ett omfattande utbud av kontorsmöbler inklusive skrivbordsutrymme, förvaringsskåp och hyllor, vilket skapar en praktisk arbetsmiljö hemifrån.

Längst bak ligger trädgårdsrummet, ett ljust vardagsrum med välvt tak, Velux-takfönster och franska dörrar som öppnar upp mot uteplatsen och trädgården. Ytterligare ett vardagsrum, för närvarande inrett som ett vardagsrum, har också direkt tillgång till trädgården och erbjuder flexibilitet för användning som sovrum på bottenvåningen, lekrum eller extra allrum vid behov.

Det huvudsakliga vardagsrummet är välproportionerat och centrerat kring en öppen spis, med franska dörrar som öppnar sig mot trädgården och innerdörrar i glas som ansluter till köket och matsalen, vilket gör att utrymmet fungerar lika bra för vardagsliv som för underhållning.

Köket/matsalen utgör hemmets hjärta och erbjuder en rymlig öppen planlösning med en rad krämfärgade bänk- och väggskåp och granitbänkskivor. Bland bekvämligheterna finns en Range Master-spis med gashäll med fem ringar, fläkt ovanför, plats för ett amerikanskt kyl- och frysskåp och en central köksö med sittplatser vid frukostbaren. Fönster och franska dörrar ger utsikt över och direkt tillgång till den bakre trädgården. Ett separat grovkök erbjuder extra förvaring, arbetsyta och plats för tvättmaskiner, medan det angränsande bagageutrymmet ger ytterligare tillgång till trädgården samt intern tillgång till dubbelgaraget.

På bottenvåningen finns också ett badrum utrustat med en fyrdelad möbel bestående av badkar, handfat, toalett och separat duschkabin.

På första våningen finns en avsats med inbyggda förvaringsskåp och tillgång till loftet. Det största sovrummet är ett dubbelrum med två våningar, inbyggda garderober och tillgång till ett torkskåp som rymmer Worcester-gaspannan och varmvattenberedare. Ett eget duschrum har toalett, handfat och duschkabin. Sovrum två är ytterligare ett dubbelrum med tillgång till takfotsförvaring och eget duschrum. Sovrum tre och fyra har båda utsikt över den bakre trädgården, båda med inbyggda garderober. Dessa sovrum har ett familjebadrum.

Utomhus är den bakre trädgården privat och välskött, med en stor stenlagd uteplats som ger plats för uteservering och underhållning, och som leder till en gräsmatta bortom. Sidoåtkomst leder till carporten och återgår till fastighetens framsida. Dubbelgaraget är utrustat med en elektrisk vipport.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten