8 Aberdeen Square är ett imponerande, modernt radhus i slutet av terrassen, byggt med höjder av brunt tegel och högspecifika dubbelglasade fönster och dörrar. Huset spänner över cirka 2 660 kvadratfot över tre våningar, med en privat takterrass i söderläge på första våningen och en extra privat terrass som nås från ett sovrum/studie i anslutning till huvudsviten med sovrummet på översta våningen.

Köket/allrummet är utrustat med högkvalitativa golv- och väggskåp, en central ö och integrerade Siemens vitvaror, inklusive en dubbelugn, gasspis, mikrovågsugn och diskmaskin. Rummet är färdigt med kvalitetskakelgolv. Det finns golv till tak dörrar ut till en uteplats, som släpper in ett överflöd av naturligt ljus. Ett separat grovkök ger plats och VVS för en tvättmaskin och inkluderar en separat toalett.

På första våningen finns ett vardagsrum och allrum i öppen planlösning med dubbla aspekter med stora skjutdörrar som öppnar ut mot en rymlig terrass, med en avundsvärd utsikt över torget i söder, samt två sovrum - varav ett kan användas som arbetsrum – och familjebadrum. Badrummen i hela huset är utrustade med modern Villeroy & Boch sanitetsgods, Hansgrohe blandare och duschreglage och klinkergolv i kalksten.

Det största sovrummet ligger på andra våningen och har ett stort panoramafönster i söderläge, två Juliette-balkonger och ett eget badrum med separat dusch och dubbla handfat.

Noterbart är att 8 Aberdeen Square är utrustad med ett 4kWp solcellssystem som genererar cirka 3 270 kWh per år med den högsta inmatningstaxan på 43,3p/kWh, plus en exporttaxa på 3,1p/kWh. 2017 gav detta system en intäkt på cirka 2 500 £ per år. Golvvärme installeras i hela fastigheten, vilket säkerställer komfort under kallare månader. De nuvarande ägarna installerade en ny centralvärmepanna och varmvattenberedare under 2019. Fastigheten drar även nytta av ett batterilagringssystem, vilket gör att energi kan lagras.

På baksidan av hallen på bottenvåningen finns ett stort garage som rymmer två bilar och erbjuder ytterligare förvaringsutrymme vid behov.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet