Arbor Grange är en imponerande, rejäl fristående edvardiansk bostad som ligger i ett privat läge nära Gog Magogs Golf Club i utkanten av byn. Av tegelhöjder med attraktiva kontrasterande tegel, allt under ett skiffertak, var fastigheten föremål för ett uppgraderings- och tillbyggnadsprojekt av tidigare ägare och erbjuder nu ett rymligt och mångsidigt familjehus med väl tilltagna rum över tre våningar.

Det finns en stor fristående timmervagnsstuga bredvid enheten som innehåller en studio/lekrum på bottenvåningen och kappor med en svit av kontor ovanför, vilket ger en utmärkt möjlighet för dem som vill arbeta hemifrån eller möjlighet till annexboende (med tillägget dusch eller badrum under förutsättning att de nödvändiga samtyckena). Det finns en mängd olika tidstypiska detaljer genomgående inklusive taklister, eldstäder, bildskenor, burspråk.

En rejäl täckt veranda med träpelare leder till entréhallen med kappor in i den inre trapphallen med eldgaller i gjutjärn, kaklat omramning och härd, naturligt trägolv, trappa till första våningen och tillgång till mottagningsrummen. Arbetsrummet/allrummet har utsikt över trädgården på framsidan och har även en öppen spis och inbyggda skåp och hyllor. Den utökade salongen är ett superljus och rymligt rum som naturligt delar sig i två sittgrupper, den första med öppen spis med braskamin och burspråk på framsidan och bortom 'trädgårdsrummet'-änden med franska dörrar direkt ut på sidoterrassen. Matsalen med dubbla aspekter kan nås härifrån eller hallen som också har en öppen spis (oanvänd). Längst ut i hallen finns det välvda köket/frukostrummet, husets nav innehåller ett vardagsrum i ena änden med en öppen spis med braskamin inställd på en kaklad härd fördjupning till sida med displayhyllor och ytterligare förvaringsskåp.

Det skräddarsydda köket John Lewis från Hungerford med sitt delvis timrade välvda tak består av en rad skräddarsydda enheter av skåp och lådor, ett dubbelt handfat med blandare, bänkskivor i granit, vinställ, utdragbara korgar och integrerade apparater inkluderar en kyl och frys, Bosch diskmaskin, stor Falcon-spis med fempunkts gasspis och en dold fläkt. En dörr från köket leder till sidohall och grovkök med stor butlervask på tegelsockel, VVS för tvättmaskin, plats för torktumlare, golv- och väggmonterade förråd samt gasolpanna. Dessutom finns en KÄLLARE som närmar sig från hallen med ljus och kraft, som för närvarande används för vin och allmän förvaring.

På första våningen leder trappavsatsen till huvudsviten med gjutjärnsgaller med kaklat omslag och trämantel och dess L-formade omklädningsrum med ett generöst utbud av inbyggda garderober, och bortom finns ett eget duschrum med ett stort kaklat badrum. hörnduschkabin med väggmonterad duschkabin, dubbla handfat med blandare, bidé och handdukstork. Det finns ytterligare två sovrum på denna våning och ett familjebadrum med en vit svit av badkar med duschfäste och blandare, WC, bidé och ett hörnduschkabin. På andra våningen leder trappavsatsen med vädringsskåp till ytterligare tre sovrum, varav två med öppen spis och varav ett används som arbetsrum, tillsammans med ett duschrum med kaklat duschkabin.

Till vänster finns ett trädgårdsområde med en mängd mogna buskar och träd. De mogna trädgårdarna på framsidan, sidan och baksidan har en främre gräsmatta som kantas av en mängd olika buskar och mogna träd. Dessutom finns en pergola och stig till sidoterrassen, gräsytor och en liten fruktträdgård. På ena sidan finns en stenlagd terrass, rosenrabatter, en tegelväg och valv som leder till ett avskilt område med upphöjt trägolv, vattendrag, bårder och häckar.


Det finns ett växthus, en fristående enplansladugård i timmer och ytterligare ett förråd med bränsleförråd. Ett fristående uthus med väderbräda innehåller en vagnstuga med dubbla fack med ljus, kraft och en sidodörr till en studio/kontor med förvaring och till en garderob som ger tillgång till hallen med pannskåp, en andra ytterdörr och trappor till två kontor/studior. och ett pentry.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet