Braham Farm finns tillgänglig som helhet eller i två tomter.

LOTT 1 – BRAHAM GÅRD
Rödkantad på försäljningsplanen och sträcker sig till 243,15 tunnland (98,405 hektar).

Braham bondgård

Braham Farmhouse är en välproportionerad, attraktiv tidsenlig fastighet som sträcker sig över cirka 3 000 kvadratfot. Även om huset som det ser ut idag övervägande är viktorianskt, är fastigheten rik på historia och förknippad med dokument som går tillbaka till Domeday Book.

Direkt när du kliver in i huset genom ytterdörren välkomnas du in i en central hall med en matsal till höger och ett vardagsrum till vänster, båda med stora burspråk med utsikt över trädgården. Vardagsrummet öppnar upp mot ett generöst kök med en Aga-spis, gott om förvaring, klinkergolv och en daglig matplats. På baksidan av huset, bakom matsalen, finns ett kontor med en dörr som leder ut till husets baksida. Bortom köket finns ett stort grovkök och toalett, och bakdörren leder in till det tidigare bakköket, som för närvarande används som bagageutrymme.

På övervåningen finns ett galleri som leder till två dubbelrum och ett enkelrum på framsidan av huset, ytterligare ett dubbelrum och två familjebadrum i mitten, och ytterligare ett dubbelrum på baksidan. Dessutom finns det tre oanvända sovrum på baksidan av fastigheten som kräver fullständig renovering, vilka nås via en andra trappa från det tidigare bakköket. Den södra fasaden av taket har en solpanel på 4 kW.

Huset ligger längst bak på gårdsplanen, i slutet av uppfarten, och ligger mitt i trädgården med en rad mogna buskar och träd. I anslutning till huset finns ett garage, trädgårdsförråd, verkstad och vindsutrymme. Bakom huset finns en öppen Nissen-koja, som för närvarande används som garage.

Braham Farm Cottages

Ett par parhus med tre sovrum, vardera bestående av kök med matplats, vardagsrum, två dubbelrum, ett enkelrum, ett familjebadrum, tvättstuga och toalett.

Båda bungalowerna hyrs ut under avtal om periodisk hyresgästförsäkran, mer information om detta finns tillgänglig från säljmäklarna.

Braham gårdsbyggnader

En rad moderna och traditionella gårdsbyggnader utgör hjärtat av Braham Farm och erbjuder förvaring för maskiner, grödor, utsäde och gödningsmedel samt boskap.

Jordbruksmark

Marken på Braham Farm, som sträcker sig över en total yta på cirka 243,15 tunnland (98,405 hektar), består av en blandning av åkermark, som sköts enligt traditionell växtföljd, gräsmark, skogsmark och diverse områden inklusive byggnader och stigar.

Det finns direkt tillgång till A10, via en intern gårdsväg som går genom gården.

Majoriteten av marken är klassificerad som grad 3 med vissa områden av grad 1 och 2 på jordkartan för England och Wales. Jordmånen är bördig lerbaserad och lämpar sig för odling av högavkastande konventionella spannmålsgrödor. Marken hyrs ut under ett korttidsavtal för jordbruksföretag och tomtägande kommer att tillhandahållas efter skörden 2026.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten