South Lodge Farm är en rejäl ridfastighet som ligger i en idyllisk lantlig miljö, utanför en landsväg, 2,1 km sydväst om byn Stelling Minnis med postkontor/butiker, grundskola, byhus och historisk kyrka. Katedralstaden Canterbury ligger 17 km bort med ett omfattande utbud av affärer, fritidsfaciliteter och centralstation med förbindelser till London och kusten.

Fastigheten består av en fristående kulturminnesmärkt bondgård, med anor från 1600-talet med en senare fasad från 1700- eller tidigt 1800-tal, som ligger i sin egen ganska inhägnade trädgård med täckt område, förstärkt av mogen blåregn. Internt på bottenvåningen finns ett vardagsrum med bjälkar i 2 plan med ekgolv och vedeldad spis, ett frukostrum med franska dörrar till terrassen, ett utrustat kök med Leisure Cuisinemaster, en integrerad diskmaskin och mikrovågsugn, en sidohall som leder vidare till grovkök med plats för vitvaror, duschrum, separat WC och sovrum tre. På första våningen finns ytterligare två sovrum, varav det ena har en dubbel aspekt och det andra har ett skåp.

Tvärs över uppfarten från bondgården ligger den enastående ladugården med halmtak, som har omvandlats och färdigställts 2024. Den har en blandning av återvunna och nya eksnickerier och förseglade glasfönster i lövträ och drar nytta av porslinskakelgolv med golvvärme. och individuella termostatkontroller till bottenvåningen och radiatorer till övervåningen. Inuti finns det ett fantastiskt kök/matsal/vardagsrum på 42 fot med öppen planlösning, med köksdelen i ena änden, med snygga skåp och en central ö, apparater inkluderar två elektriska ugnar, en diskmaskin, två vinkylare och en neddragsfläktenhet. Grovrummet har plats för ytterligare vitvaror och det finns tillgång till pannrum med tryckvattensystem. Kompletterande bottenvåningen är det eleganta moderna badrummet och en inglasad länk som leder till ett arbetsrum. Tillgång kan nås härifrån till utrymmesbesparande trappor som leder till ett stort rum över det öppna garaget under garaget. En återvunnen ektrappa leder till galleriet på första våningen där det finns två attraktiva sovrum, som speglar varandra, med synliga bjälkar, gamla järnhandel och eget duschrum.

Ridanläggningarna är centrerade kring en lada i amerikansk stil, där det finns åtta stall, två kontor, ett terum, WC, två klädkammare med trappsteg som leder till ett förråd ovanför. I anslutning till ladugården finns en Atcost-lada som har delats i två av boskapsgrindar. Det finns också två förvaringsenheter och ytterligare två stall finns på ena sidan. Fälten har delats upp för att skapa nitton hagar, inklusive fyra utvändiga hagar med skyddsrum, och alla med vatten anslutna. Bakom ladorna finns en 60m x 20m upplyst menage med gummidäckyta. Det finns ytterligare ett fält som är betecknat som jordbruksmark och som kompletterar detta utmärkta paket är två fält och ett område med skogsmark på den nordöstra sidan av körfältet och en remsa med skogsmark i söder.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet