Panteg är en traditionell kustfastighet som en gång var en fungerande gård. De ursprungliga delarna av huset tros vara från c.1800-talet med tillägg av en storslagen tillbyggnad i början av 1900-talet. Under åren har fastigheten utvecklats och diversifierats till andra användningsområden samt att vara ett bekvämt hem. De nuvarande ägarna har tidigare inrättat ett hantverksbryggeri i en av ladorna och även omvandlat en annan lada till en populär vedeldad pizzaugnslokal med licensierad bar med utan tvekan en av de bästa vyerna runt New Quay. De har även sörjt för bröllopsfester. Det finns potential för nya ägare att fortsätta i samma veva eller kanske titta på andra diversifieringsvägar för turismen med ladorna, t.ex. konst- och hantverksateljéer/verkstäder, stugboende etc (stp – med förbehåll för planering). Totalt sträcker sig fastigheten till ca 30 tunnland (stms – med förbehåll för uppmätt undersökning). Det finns ett område med nivåer på fälten som en gång användes som husvagnsplats förr och det finns potential att återinföra detta och kanske titta på alternativ som glamping, baljor, stugor, safarihyddor etc (stp). Sammantaget är Panteg en spännande möjlighet för nya ägare att köpa en av de mest imponerande tidstypiska fastigheterna på denna del av den walesiska kusten, antingen för att bara njuta av dem själva eller också för att titta på potentiella kommersiella användningsområden och dela dess magi med andra.

Boende Bottenvåning
En attraktiv inglasad veranda leder genom ytterdörren med blyinfattat glas och in i receptionshallen med utsmyckat klinkergolv och garderob av. Till höger finns salongen med högt i tak, öppen spis i gjutjärn med marmorram och utsikt mot havet. Till vänster är vardagsrummet med öppen spis i gjutjärn, träomslutning och återigen utsikt mot havet. Utanför vardagsrummet är en andra hall som leder till en annan dörr till utsidan och även den mysiga matsalen med karaktärsfulla träpanelväggar och den varma brännpunkten för en braskamin. Utanför matsalen finns ett användbart verktygsområde som leder till det fantastiska nya köket frukostrummet. Detta storslagna kök har klinkergolv, skräddarsydda förvaringsenheter, integrerad diskmaskin och kyl och frys, en Lacanche-ugn och en smart racergrön Aga. En stalldörr med veranda leder till utsidan.

Första våningen
Fastigheten åtnjuter användningen av två trappor till den huvudsakliga första våningen. Den första går upp från huvudreceptionshallen medan en andra trappa går upp från den inre hallen i den äldre delen av huset. Den första våningen erbjuder generöst sovrumsboende med fyra stora sovrum, alla med utsikt mot havet och kusten. Dessa har ett familjebadrum och ett separat duschrum. Ett omklädningsrum/arbetsrum kompletterar första våningen. En trappa stiger upp från denna våning till en användbar vindsyta. Den andra första våningen nås via en tredje trappa som stiger upp från kökets frukostrum. Här hittar du ytterligare ett stort sovrum som har ett eget separat badrum.

Externt
Huset ligger i spetsen för en traditionell gårdsgård och de två stengårdarna som ligger på varsin sida om gården ramar perfekt in havsutsikten längs kusten. Huset har trädgård och uteplats områden runt huset tillsammans med ett sommarhus och en gammal skiffer täckt brunn.

Uthusen
Fastigheten drar nytta av ett utmärkt utbud av uthus som sträcker sig från de traditionella stenladorna som nämns ovan till den holländska ladan och lean-to. De erbjuder alla en mängd flexibla användningsområden för nya ägare men används för närvarande enligt följande:

Södra stenlada
Detta har renoverats med ny el och har ett kontor/studio på första våningen med pentry, WC och en braskamin. Under denna används ett vagnhus som lanthandel. Det gamla mejeriet har gjorts om till ett tillverkningsutrymme. Den gamla mjölkningsstallet används för närvarande som destilleri för lavendeln. Detta inhyste tidigare ett hantverksbryggeri med fem fat. Allmänt förråd (gammalt fäbod och på senare tid som bryggerispannmålsförråd). Toaletter (block med två W/C-skåp) på nätavfall. Gammal grisstall - övertäckt och använd som vedaffär och under evenemang som vedeldad grillplats.

Fäst lean-to och holländska lada
Stora förvaringsladugårdar. Huset togs om för sex år sedan och används för närvarande som lanthandel. Det finns tre interna rum skapade (ett under utveckling och två som tidigare användes som tappningsrum och flaskförråd för bryggeriet).

Ytterligare fastighetsinformation efter Lokal informationssammanfattning nedan.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet