Corston Farm är en av de viktigaste högkvalitativa gårdarna som kommit ut på marknaden i Wales de senaste åren. Det är en imponerande åker- och mjölkgård på cirka 327 hektar med moderna mjölkningsanläggningar och bostäder för cirka 300 kor. Den har drivits som en framgångsrik och dedikerad mjölkgård av de nuvarande ägarna och har genomgått ett program med förbättringar och renoveringar, inklusive arbete med mjölkningsbåset och bostadsboendet som är idealiskt för ägare och/eller personal. Utöver de fyra bostadshusen finns en övergiven bondgård nära den västra gränsen som har potential att återinföras (med förbehåll för planering). Gården erbjuder även potential för förnybar energiproduktion t.ex. solel, planeringsföremål (stp) och nätanslutning mm.

• Imponerande Pembrokeshire-gård
• Sträcker sig till cirka 327 tunnland
• Tidigt växande produktiv gräsmark och åkermark
• Renoverat boende
• Två hus med tre sovrum
• Två stugor med tre sovrum
• 20:40 Fiskbensmjölkstall
• Täckt uppsamlingsplats
• Skåphus för ca 300 kor
• Underjordiskt flytgödselsystem
• Betydande gödselgrop i betong
• Fem ensilage/ foderklämmor, två 26 tons tårtsilor
• Omfattande moderna uthus för allmänna ändamål
• Traditionella lador med konverteringspotential (stp)
• Säljes i sin helhet eller i fyra partier

Hela gården på cirka 567 hektar: Vägledande pris 5,5 miljoner pund

Lot 1: Gård på cirka 327 hektar: Vägledande pris 3,5 miljoner pund

Lot 2: Cirka 77 hektar: Vägledande pris £693 000

Lot 3: Cirka 80 hektar: Vägledande pris £720 000

Lot 4: Cirka 82 hektar: Vägledande pris £738 000

Lot 2-4 kommer inte att säljas före Lot 1.

Lot 1
Corston Farm, inklusive fyra bostäder, gårdsbyggnader och cirka 327 hektar, inklusive:

Corston Lodge
Denna Lodge ligger närmast entrépelarna och är en enplansbostad. Den består av ett utrustat kök, vardagsrum, tre sovrum, badrum och veranda. Externt finns ett garage och en privat trädgård med gräsmatta.

Corston Lodge Cottage
Intill ligger en andra Lodge. Denna enplansbostad består av ett utrustat kök, vardagsrum, tre sovrum, badrum och veranda på baksidan. Externt finns en privat trädgård med gräsmatta, garage och verktygsförråd.

Nummer 1 och 2 Corston stugor
I utkanten av gårdsplanen ligger två parstugor som använts för personalboende. Husen har utsikt över en liten innergård. På baksidan finns en stor öppen gräsmatta som enkelt kan delas av så att varje hus fick sitt eget privata trädgårdsområde. Dessa hus skulle kunna användas för uthyrningsändamål. Det finns också potential att kombinera båda fastigheterna och skapa en stor huvudgårdsbostad om det skulle behövas (stp).

No.1 Corston Cottage
Bottenvåning
Denna våning består av ett kök/frukostrum med franska dörrar som vetter mot den bakre trädgården, vardagsrum, matsal och grovkök.

Första våningen
Trappor går upp från sidan av vardagsrummet till första våningen där det finns tre generösa sovrum och ett badrum.

No.2 Corston Cottage
Bottenvåning
Denna våning erbjuder ett stort kök/matsal med skjutbara altandörrar som vetter mot den bakre trädgården och ett separat vardagsrum.

Första våningen
Trappor går upp från den centrala hallen till första våningen där det finns tre sovrum och badrum.

Corston Farm Buildings Complex
Gården är väl betjänad av ett betydande utbud av rejäla moderna portalstomme uthus tillsammans med ett antal traditionella äldre stenlador som har utvecklingspotential (stp), allt runt ett väldesignat gårdskomplex. Mjölknings- och besättningsboendet är anordnat över tre angränsande moderna byggnader med öppen spännvidd. En av dessa innehåller 20:40 fiskbensmjölkningsstall, mejeri- och bulktankrum med en Dari-Kool 16 000 liters tank, anläggningsrum, kontor, personalrum och täckt kouppsamlingsgård med kolopp/hanteringssystem.

De angränsande ljusa och luftiga byggnaderna med öppen spännvidd och ytterligare uthus tvärs över gården inrymmer skåp för ca.
300 kor med centrala fodergångar. Ett underjordiskt gödselsystem förbinder de huvudsakliga skåpbodarna med en särskild gödselgrop för betong. Ytterligare moderna uthus tillhandahåller lösa boskapshus, foder och maskinförvaring. På gårdsgårdens västra kant finns fem ensilage/foderklämmor. Byggnaderna är listade på gårdens schema
byggnader och deras placering framgår av motsvarande kvartersplan.

Corston jordbruksmark
I Lot 1 sträcker sig gården till cirka 327 tunnland i ett stängsel där jordbruksmarken är ner till gräs eller åker med några små områden med skogsmark. Den tidigt växande produktiva marken är jämn till svagt sluttande i naturen och omfattar väl tilltagna åkrar både för bete och odling. Marken nås bekvämt via den centrala uppfarten och ett bra nätverk av interna gårdsspår för boskap och maskiner. I den västra änden och bort från huvudgården ligger Bridge Farm, som består av en rad överflödiga gårdsbyggnader, inklusive ett övergivet hus, och drar nytta av ett gårdsspår direkt på motorvägen i norr. Det finns potential för återställning eller ombyggnad, beroende på planering.

Lot 2
Ett markkvarter öster om gården som flankerar infarten mot norr och har allmän vägfasad (grön gräns på försäljningsplan). Sammanlagt cirka 77 tunnland ner till gräs eller åker.

Lot 3
Ett separat markkvarter sydost om gården tvärs över rådsvägen med vägfasad. Sammanlagt cirka 80 tunnland och igen ner till gräs eller åker.

Lot 4
Ett separat markkvarter väster om gården med vägfasad i Pembrokeshire Coast National Park. Sammanlagt ca 82 tunnland och igen ner till gräs eller åker.