Carreg Grwca är en imponerande lantgård alldeles i den berömda Pembrokeshire Coast National Park, som en gång var en boskapsgård och ridgård. Under åren har huvudbyggnaden utökats för att ge generöst boendeutrymme för en familj. Fastigheten har utformats för att maximera utnyttja det höga läget och säkerställa att du kan njuta av den vidsträckta utsikten över den omgivande landsbygden. Våningarnas storlek och layout ger också möjlighet att dela upp den och ha ett annex (stp – med förbehåll för planering). Utanför, på en separat gård, finns ett omfattande uthus som är lämpliga för en mängd olika användningsområden. Fastigheten ligger på en huvudtomt som sträcker sig över cirka 26 tunnland (stms – med förbehåll för uppmätt mark). Fastigheten är perfekt för dig som tycker om att vara utomhus och vill ha utrymme för djur och hobbyer.

Boende på bottenvåningen
En välkomnande veranda leder in i den stora receptionshallen med dörrar som leder till de viktigaste receptionsrummen. Det första rummet direkt framför är matsalen som är perfekt för att underhålla familj och gäster. Till höger finns det stora vardagsrummet med en vedeldad spis som ger en varm fokuspunkt. Franska dörrar öppnar sig mot solterrassen (som löper längs husets framsida) och även mot det angränsande solrummet med utsikt över trädgården. Tillbaka till receptionshallen finns ett användbart arbetsrum/kontor till vänster, separat garderob och ett mysigt och mysigt TV-rum. En av fastighetens mest framträdande detaljer är det stora biljardrummet som finns på baksidan av fastigheten, utanför hallen. Detta rum har fantastisk träpanel, inbyggda hyllor och synliga takbjälkar och skulle kunna fungera som ett utmärkt extra receptions-/matrum eller kanske ett biorum eller gym. Längst bort i receptionshallen finns det eleganta köket/frukost-/matsalen som har eleganta inbyggda bänk- och väggskåp, integrerade vitvaror, köksö och karaktäristiska synliga takbjälkar. Franska dörrar öppnar sig från köket mot solterrassen som löper längs husets framsida. Intill köket finns ett praktiskt stort tvättstuga, veranda med utomhusutsikt, skafferi, garderob med dusch och intern tillgång till dubbelgaraget.

Första våningen
En fin trappa leder upp från bottenvåningen till första våningens galleri och bostad. Det största sovrummet ligger i ena änden av våningen och har utsikt från tre håll samt ett eget badrum med separat dusch. Ytterligare fyra sovrum finns på våningen (tre stora och ett mindre) där ett av de stora sovrummen också har ett eget duschrum. Våningen kompletteras av ett familjebadrum.

Externt
Fastigheten nås via en trädkantad uppfart (som gränsar till egna fält på båda sidor) som leder fram till fastigheten och en elegant tegelbelagd förgård som leder till husets framsida med en rund svängplan. Anlagda tomter och trädgårdar omger huset med gräsmattor, dammar, häckar, fullvuxna träd, buskar, buskar och blomsterrabatter.

Uthusen
Bortom huset ligger den gamla gårdsplanen med en samling användbara uthus, inklusive en vacker sluten innergård med stall och andra lador lämpliga för djur, foder, maskiner, verkstäder och förvaring. Några av de äldre ladorna har potential att byggas om (stp – med förbehåll för planering).

Landet
Fastigheten ligger på en huvudtomt som sträcker sig över cirka 26 hektar (stms – med förbehåll för mätning). Tomten är uppdelad i hanterbara åkrar för dem som vill hålla hästar, ponnyer och andra djur. En del av en av de översta fälten har inhägnats för att ge en rid-/träningsbana för hästar och ponnyer. Fältet skulle också vara idealiskt för dem som vill göra sitt eget foder som hö. Fastigheten är perfekt för dem som tycker om att vara utomhus och vill ha plats för djur och hobbyer.

Carreg Grwca finns också till salu med cirka 7,6 hektar för ett riktpris på 650 000 pund.