Inbäddat i den pittoreska landsbygden i utkanten av byn Felindre, ett verkligt anmärkningsvärt 23-acre småbruk som erbjuder en idyllisk oas. När du slingrar nerför den trädkantade uppfarten omsluts du omedelbart av en känsla av lugn och naturlig skönhet som genomsyrar hela fastigheten.

Denna bondgård med tre sovrum som går tillbaka till 1759 erbjuder en mängd originaldetaljer, karaktär och charm. Fastigheten har en rad uthus som tillför både charm och karaktär. Fastigheten erbjuder två uthus som användes som utställningslokaler, vilket erbjuder en unik möjlighet att driva eget företag precis utanför din egen dörr. Njut av lyxen med en inomhuspool, där du kan njuta av ett uppfriskande dopp oavsett årstid.

För den miljömedvetna husägaren är Penfedy Farm utrustad med biomassacentralvärme, ett hållbart och effektivt värmesystem, som drar nytta av RHI-systemet med cirka 11-12 år kvar att köra (som 2024), detta genererar och värmer bondgården , pool och uthus.

Denna exceptionella fastighet är idealiskt belägen och erbjuder en perfekt balans mellan avskildhet och bekvämlighet. Medan du njuter av denna miljö, är du bara en kort bilresa från lokala bekvämligheter och utmärkta förbindelser till motorväg M4 och god tillgång till Swansea och Carmarthen.

Boende Bottenvåning
Entré veranda

Går in via tvåglasdörr, sidoglaspaneler, kaklade väggar, klinkergolv, dörr till;

Vardagsrum
4,6m x 4,24m
Dubbelglasfönster till framsidan, exponerad stenmur, trämantel, eldram med oljeeld på tegelhärd, takbjälkar, dubbeldörrar som leder till;

Matsal
4,57 mx 4,04 m
Dekorativ eld med smidesjärn och kaklade omslutning, takbjälkar, dubbla paneler radiator, tvåglasfönster till framsidan, original golvstensgolv.
Vardagsrum
4,42 mx 3,76 m
Exponerad stenvägg och alkover, takbjälkar, olja Rayburn tillgänglig för matlagning och original värmesystem, dubbelpanel radiator, trappa till första våningen, målat glasfönster som ser in i köksdelen.

Kök
4,45m x 4,42m
Lantgårdskök i ek med vägg- och basenheter, med bänkskiva i granit och upphöjningar, dekorativt klinkergolv, integrerad diskmaskin och kyl/frys, diskbänk med dubbla skålar och avlopp, keramikhäll med fläkt ovanför, dubbel elektrisk ugn, dubbelpanel radiator, klinkergolv, tvåglasfönster till baksidan, dörr till täckt lutande dörr som leder till framsidan av fastigheten.

Studie/kontor
3,66 mx 2,9 m
Dubbelglasfönster mot baksida, enpanelsradiator, laminatgolv, vägg- och baselement med bänkskiva över.

Familjerum
8m x 4,72m
Dubbelglasade franska dörrar åt sidan, fönster mot framsidan, vedeldad omramning med kaklad härd och elektrisk eld, 2 dubbla radiatorer, tillgång till förrådsloft med elektricitet ansluten och delplanerad. Denna del av byggnaden med grovkök och klädkammare har utrymme att tillhandahålla ett annex vid behov (stp – med förbehåll för planering).

Bakre korridoren
Exponerade stenmurar.

Förråd
Dörr till tvättrum/panna används inte för närvarande men fungerar fortfarande. Dörr till;

Garderob
Handfat, låg WC, kaklade väggar, enkelpanelradiator.

Vinterträdgård
Laminatgolv, 2 radiatorer med dubbla paneler, dörrar som leder till trädgården på sidan, takfläkt.

Första våningen

Landning
Enkelpanelradiator, tvåglasfönster på sidan och baksidan, vädringsskåp med hyllor och varmvattenberedare som för närvarande servas från biomassapannan men även ansluten till oljan Rayburn eld.

Sovrum ett
4,67 mx 4,3 m
Dubbelglasfönster mot framsida med myggnät, inbyggda garderober med sidolådor och sminkbord, dubbelpanel radiator, tillgång till loft, original A-ram till den gamla bondgården.

Sovrum två
4,7 mx 3,1 m
Dubbelglasfönster mot framsida med myggnät, ursprungliga synliga bjälkar, dubbelpanelsradiator, inbyggd klädkammare.

Sovrum tre
3,1 mx 3,1 m
Dubbelglasfönster åt sidan, enkelpanelradiator, förvaringsskåp.

Familjebadrum
4,78 mx 3,38 m
Fyra delars svit med låg toalett, bidé, hörnjacuzzi, hörnduschkabin med power-shower, handfat i handfat och spegel med takbelysning. Dubbelpanel radiator, kaklade väggar.

Bastu stuga
Två bänkar, glasdörr och elektrisk bastuugn.

Externt
Fastigheten nås via smidesjärn grindar på en trädkantad uppfart. Fruktträdgård till höger sida av fastigheten som leder till bondgården med upphöjd stugträdgård, stenplattor och stenlagd uteplats, trappsteg leder till en uteplats i granit. Sidogräsmatta kantad av en mängd blandade träd, buskar, perenner, separata trappsteg som leder till ett sommarhus med ett trädäck. Upphöjt trädäck med inbyggd grillplats, damm med upphöjt vattenfall.

Stenlada
12,3m x 4,65m
Inrymmer en uppvärmd inomhuspool 28' x 11' med glasmålningar, elektrisk dusch, synliga takbjälkar, hörnbar, sittgrupp som leder in i vinterträdgårdens badtunna.
Uterum med badtunna
5,36 mx 3,25 m
Klinkergolv, kaklade väggar, höga glasfönster med utsikt mot uppfarten.

Garage/Förråd
10,77 mx 7,7 m
Används för närvarande för bilar, traktorer, elansluten och dubbla dörrar för enkel åtkomst.

Uthus (föregående showroom)
10,77 mx 4,65 m
Ombyggt uthus, tidigare använt som utställningslokal. El ansluten, två radiatorer. Dessa byggnader kan användas för en mängd olika användningsområden, t.ex. gym, spelrum eller kontorslokaler.

Uthus
7,44 mx 5,56 m
Isolerat tak, dubbelpanel radiator, fyra tvåglasfönster fram och sida. Extern garageport, även till källarområdet.

Verkstad
18,7m x 8,5m
Stålram, helisolerad, elektrisk rullport, el ansluten med uttag med trefas generatormatning. Även trefasgenerator för verkstad och maskiner.

Öppen lada
13,2 mx 5,82 m
Används för närvarande för vedförvaring och maskiner.

Pannrum/vedförråd
15,6 mx 7,77 m
Inrymmer Biomass farm 2000 pannan för att elda halm, ved eller avfallsved. Även stor vedförvaring, utrustad med en varmluftsfläkt för att torka veden. Stålstomme, el ansluten.

Landet
Fastigheten sträcker sig till cirka 23 tunnland (stms - med förbehåll för uppmätt undersökning) och har skötts med bevarande och vilda djur i åtanke. Det finns sju enskilda fält som omger bondgården och uthus som är inhägnade och inhägnade med tillgång till vattentråg. Detta gör att ägaren kan beta enskilda fält och hålla fält stängda för hö- och ensilagetillverkning. Det finns en skog och andra skogsområden, tillsammans med en flodgräns som ger färskvattenförsörjning för djur. Det finns många mogna träd som erbjuder livsmiljö för mycket vilda djur och även en vedförsörjning för hushållet.