Hammet House är en sällsynt möjlighet att skapa ditt eget hem i ett kulturminnesmärkt hus på landet som heter Castell Malgwyn i Llechryd, västra Wales.

Bakgrundshistoria för huset från dess notering: "Castle Malgwyn byggdes för Sir Benjamin Hammet som tog över Penygoreds plåtbruk på 1790-talet. Huset hette ursprungligen Ty Mawr Y Gwaith, den välrenommerade slottsplatsen ligger längre österut vid Castle Malgwyn Farm. Sir Benjamin Hammet dog 1801-2. Verken demonterades och godset såldes till Abel A Gower av Glandovan cirka 1808. Han dog 1837, och hans son, Abel Lewes Gower (d.1849) byggde stallet och logen. Hans änka planerade att renovera huset i "kastellstil" på 1860-talet, och planer fanns en gång i huset för en ombyggnad av Ambrose Poynter i London (förmodligen från ca 1840) men ingetdera planerna genomfördes ... lanthus byggt omkring 1795 för Sir Benjamin Hammet i samband med plåtarbetena som stod N om huset på stallplatsen.”

Castell Malgwyn erhöll villkorat byggnadstillstånd och villkorat fullständigt planeringsgodkännande 2023 för en ändring av användningen från ett hotell och för att dela upp fastigheten i fyra bostadshus, som visas i dessa detaljer som bostäder 01, 02, 03 och 04. Den föreslagna planen har utvecklats genom noggrann analys av byggnaden, dess landskap och dess historia. Fastigheten har sedan 1600-talet genomgått ett antal byggnadsskeden, vilket förvandlade bondgården till en lantgård. Denna synliga kronologi har varit avgörande för att bestämma hur den föreslagna indelningen skulle kunna uppnås. Både internt och externt syftar förslaget till att återupprätta historiska utrymmen som gått förlorade under 1900-talets sista hälft. Borttagandet av stora exteriöra tillägg syftar till att öppna upp höjder och dra in naturligt ljus i planens centrala delar. Invändiga skiljeväggar tas bort för att återställa proportionerna i den interna sviten av rum på både bottenvåningen och första våningen.

En av enheterna (bostad 01) behålls av säljarna, en annan har sålts (bostad 04) vilket lämnar två tillgängliga (bostad 02 och 03). Bostad 03 kommer att heta Hammet House och är den minsta av de två som finns. Den större fastigheten med sex sovrum (bostad 02) kommer att kallas Castle House och har ett vägledande pris på £495 000. Se separat webbplatslista för detaljer om den fastigheten.

Hammet House (bostad 03) boende

Boendet ligger i huset och är fördelat på två våningar. De huvudsakliga boenderummen är belägna på bottenvåningen med utgång från västra innergården och tillgång till trädgården i söder. Alla sovrum ligger på första våningen via en boendetrappa med utgång till den övre söderterrassen. Det största sovrummet och badrummet upptar det större fotavtrycket med två mindre sovrumsrum som delar ett familjebadrum i anslutning till ett biblioteksutrymme.

Föreslagen Bottenvåning: Entréhall, Salong, Kök matsal, Skafferi och bruksföremål, Orangeri, Övertäckt innergård.

Föreslagen första våningen: Huvudsovrum, badrum, sovrum 2, sovrum 3, familjebadrum, bibliotek.

Omkonfigurering, renovering och inredningsarbeten kommer att krävas för att skapa ovanstående fastighet. Fotografier visar rum som de ser ut nu. Datorgenererade bilder och konstnärsintryck är endast avsedda för identifiering, referens och illustrativa syften.

Kök Matsal Highlight
Det anrika köket är kännetecknet för Bostad 03, med naturligt dagsljus från väster och anslutning från vardagsrummet och ingången i söder. En dörröppning leder till orangeriet i öster med tillgång till innergården och trädgårdar utanför.

Externt
Fastigheten kommer att ha ett eget separat trädgårdsområde samt tillgång till de omfattande anlagda gemensamma trädgårdarna som omger lanthuset. Ett förvaltningsbolag har bildats som heter Castell Malgwyn Management Company för att sköta förvaltningen av de fyra inblandade fastigheterna.

West Courtyard Highlight
Den västra gården ger tillträde och parkering till bostäderna 02, 03 och 04. Den projekterade huvudentrén till bostad 02 kommer att ligga på den norra fasaden, med en täckt sidoingång från väster. Den inglasade verandan söder om gården är huvudentrén till Bostad 03, med ytterligare tillgång från den övre terrassen i trädgården.

South Garden Courtyard Highlight
Den söderläge innergårdsträdgården kommer att ha delat ägande mellan bostäder 02 och 03 med ingång från båda salarna.

Tillgång och parkering
Bostäderna 02, 03 och 04 närmar sig den västra gården via spåret som omger tomtens norra kant. Bostäderna 03 och 04 parkerar på västra innergården medan planerad ny parkeringsplats för Bostad 02 ligger mot norra fasaden. Bostad 01 upprätthåller användningen av det historiska primära infartsspåret österut. Landskapet i den bredare egendomen – bestående av parker och skogsmarker – ses som en gemensam bekvämlighet för alla bostäder.

Klicka på knappen Ladda ner PDF-broschyr för att se arkitektens detaljer.