Brynmarlais är en imponerande och unik lantegendom som bara har erbjudits på marknaden två gånger under de senaste 130 åren.

Huset, som tros dateras till omkring 1800-talet, har omsorgsfullt renoverats och utökats under åren. Det erbjuder omfattande och oklanderliga boendeytor. Sammanfattningsvis erbjuder huset en stor sällskapshall, fyra sällskapsrum, ett fantastiskt orangeri, fyra sovrum (två med eget badrum) och balkong. Dessutom erbjuder en vacker traditionell innergård garage, många lador med den gamla vagnsstugan och stallen samt en förtjusande stuga med tre sovrum. Fastigheten har en fantastisk anlagd tomt och trädgårdar, inklusive en elegant pelingentré med elektriska grindar, svepande uppfart, muromgärdad trädgård, grästennisbana, idyllisk blåklockskog och betesmarker.

Boende på bottenvåningen
En välkomnande inglasad veranda leder till huvudentrén som öppnar upp mot den stora receptionshallen med dörrar som leder ut till de viktigaste receptionsrummen. En dörr till vänster öppnar sig mot vardagsrummet med parkettgolv, burspråk och en vedeldad spis som ger en varm fokuspunkt. Till höger om hallen leder en dörr in till den stora receptionsrummet med burspråk och en karaktäristisk öppen spis flankerad av två alkover. Intill en bakre hall finns det praktiska grovköket och ett lugnt arbetsrum/hemmakontor med parkettgolv och tillgång till en lobby till den bakre innergården.

I mitten av fastigheten ligger det enastående köket/matsalen med specialdesignade skåp, integrerade vitvaror, bänkskivor i granit, central köksö, frukostbar och en elegant marinblå Aga-häll i centrum. Intill köket finns det traditionella skafferiet och en ljus matsal med dubbla franska dörrar som öppnar sig mot den bakre terrassen. I öppen planlösning mot matsalen finns ett fantastiskt orangeri med utsikt över den bakre gården och trädgården. Två uppsättningar franska dörrar öppnar sig från orangeriet mot den bakre terrassen och trädgården.

Första våningen
En fin trappa leder upp från den bakre hallen till lägenheten på första våningen via en rymlig avsats med galleri. På denna våning finns fyra stora dubbelrum. Två har eget badrum med bad/dusch och inbyggda garderober. Ett av sovrummen har också tillgång till en balkong med utsikt över innergården och trädgården. De två ytterligare sovrummen delar på ett familjebadrum med dusch. En praktisk andra trappa leder ner från första våningen till nära köket.

Uthusen och stugan
På baksidan av huset finns den traditionella innergården som omfattar en L-formad rad stenbyggnader, inklusive det gamla stallet och vagnshuset, dubbelgarage, ved- och maskinförråd. Dessa lador erbjuder potential för ytterligare boende (stp – med förbehåll för planering). I mitten av denna rad ligger en härlig stuga som är perfekt för en storfamilj, vänner etc. Den har ett elegant utrustat kök och vardagsrum med en mysig vedspis och dubbla franska dörrar som öppnar ut mot den bakre trädgården. Trappa leder upp till boendet på första våningen som inkluderar tre sovrum med välvda tak och karaktäristiska synliga bjälkar. Våningen kompletteras av ett duschrum.

Externt och marken
Fastigheten har fantastiska anlagda trädgårdar och trädgårdar, inklusive en elegant pelarförsedd entré med elektriska grindar, svepande uppfart, muromgärdad trädgård, fruktträdgård, grästennisbana, stora gräsmattor, mogna häckar, träd, buskar, blomsterrabatter, idyllisk blåsippskog och betesmarker. Totalt sträcker sig fastigheten till cirka 2,2 hektar (stms – med förbehåll för mätbar besiktning). Trädgårdarna, marken, skogen och fälten är perfekta för dem som tycker om att vara utomhus och har eller vill ha djur etc.