Pencaerau Mawr är en attraktiv liten gård/fastighet för livsstilsförändring som är perfekt för dem som vill ha djur och för att undersöka potentiella användningsområden för turism/diversifiering. Sammanfattningsvis omfattar det ett stort bondgårdshus som behåller karaktärsdrag och erbjuder omfattande boendeyta med upp till fem vardagsrum (två delvis färdigställda) och fem sovrum (tre med eget duschrum/badrum) och ytterligare två sovrum (delvis färdigställda med plats för ytterligare två duschrum). Detta hus skulle kunna delas av för att skapa ett annex/semesterboende.

Den traditionella gårdsplanen ramas in av två stora stenlador som för närvarande används för förvaring/stall men har potential att omvandlas till ytterligare bostäder (stp – beroende på planering). Dessutom finns det många moderna uthus som är lämpliga för boskap, hästar, ponnyer, foder och maskiner, men som är lämpliga för en mängd olika användningsområden. På vardera sidan av och bakom gården finns en serie betesmarker, ett block med mogen skog och ett skogsbälte som gränsar till en bäck. Totalt sträcker sig fastigheten till cirka 22 hektar.

Boende på bottenvåningen
En välkomnande veranda leder in i vardagsrummet med laminatgolv, synliga stenväggar och utmärkt naturligt ljusinsläpp. En dörr leder vidare till matsalen med välvda A-balkbjälkar, synliga stenväggar, vedspis och franska dörrar som öppnar ut mot den bakre terrassen. Intill detta finns ett mysigt och ombonat rum med synliga stenväggar och bjälkar.

En dörröppning leder från matsalen till det stora köket och frukostrummet som har synliga bjälkar och stenväggar, ett utbud av attraktiva bänk- och väggskåp tillsammans med arbetsytor, integrerade ugnar, diskmaskin, spishäll, diskho och spis. Franska dörrar öppnar sig mot trädgården. Intill köket finns ett praktiskt grovkök utrustat med ett utbud av bänkskåp, diskho och arbetsytor, vilket ger praktiskt extrautrymme. Det finns också en separat garderob och bagageutrymme med tillgång till utsidan.

En central hall med klinkergolv (med trappa till första våningen) ger tillgång till de återstående vardagsrummen på bondgårdens framsida. Dessa rum består av vardagsrummet med en stor stenkamin med vedeldad spis och ett spelrum med synlig stenvägg och öppen spis. Dessa två främre vardagsrum är delvis färdigställda.

Första våningen
På första våningen finns fem sovrum. Två sovrum har utsikt över den bakre trädgården och har eget badrum, medan ett tredje sovrum (som har utsikt över sidan av fastigheten, den främre innergården och dalen bortom) har ett eget duschrum. Ytterligare två sovrum är delvis färdigställda (ett nås via en tillfällig trappa) och båda har plats för planerade duschrum.

Externt
Framför bondgården finns en stor traditionell gårdsplan inramad av traditionella stenlador (tidigare ladugård, stall och vagnshus) och en muromgärdad entré. Baksidan av bondgården finns en stor trädgård, huvudsakligen gräsmatta och förstärkt av en mängd olika mogna buskar och etablerade planteringar, inklusive en fruktträdgård med fruktträd. Trädgårdarna har en härlig utsikt över den omgivande landsbygden. Trädgården erbjuder en utmärkt plats för familjeliv, utomhusunderhållning och avkoppling. En täckt uteplats intill den bakre fasaden erbjuder en utmärkt uteplats med sittplatser och matplats, idealisk för underhållning, avkoppling och för att njuta av den lantliga miljön året runt.

Mer information om uthus och mark finns i avsnittet Ytterligare information nedan.