Tomt ett - Heron House - Huvudbyggnad 2617 sq ft, dubbelgarage 409 sq ft = 3032 sq ft



Med utsikt över tunnland av böljande landskap erbjuder detta verkligt unika moderna hem otroliga vyer kombinerat med exceptionellt boende. Inbäddat i slutet av en väg utan genomfart i ett avskilt läge, kombinerar Heron House fördelarna med en fantastisk lantlig miljö med avancerad modern bekvämlighet.

Naturligt ljus är en nyckelfunktion som märks omedelbart efter inträde till Heron House, med gott om dörrar och fönster runt det stora köket, matsalen och vardagsrummet med öppen planlösning. Ett separat vardagsrum med välvt tak har en trippel aspekt, inklusive utsikt över den omgivande landsbygden.

ROK-köket med sina dubbla utsikter över landsbygden och den bakre trädgården är en verklig höjdpunkt på fastigheten, med eleganta handtagslösa skåp, avancerade Siemen-apparater och en central ö med sittplatser för frukostbaren. Oavsett om du är en erfaren kock eller bara tycker om att laga mat, kommer detta kök säkerligen att imponera med sin funktionalitet och stil.

Ett annat mottagningsrum på baksidan av köket erbjuder ett mångsidigt vardagsrum, lekrum eller gästutrymme och ligger i anslutning till ett separat grovkök och toalett på nedervåningen.

På första våningen har fastigheten fyra välutrustade sovrum, som alla erbjuder gott om utrymme och avskildhet. Tre av sovrummen har utsikt över den omgivande landsbygden. Det största sovrummet har ett lyxigt eget duschrum, vilket ger en fridfull tillflyktsort i slutet av dagen. De återstående sovrummen är lika rymliga och det andra sovrummet har också ett eget duschrum.

Externt drar Heron House nytta av en trädgård som sveper sig runt tre sidor, perfekt för uteservering, avkoppling och fortfarande gott om utrymme för trädgårdsentusiaster. Den oavbrutna utsikten över landskapet från dess lantliga miljö som sträcker sig från floden över böljande fält ger en oöverträffad position.

Ytterligare funktioner i fastigheten inkluderar en separat arbetsrum som är idealisk för att arbeta hemifrån, eller för användning som ett lekrum samt dess rymliga vardagsrum. Externt har fastigheten tillgång till parkering utanför gatan och ett överdimensionerat dubbelgarage komplett med kraft och ljus


Boende och mått:-
Kök/matsal/allrum: 11,56m x 5,38m (37'11 x 17'8)
Vardagsrum: 5,99m x 5,16m (19'6 x 16'11)
Studie: 4,01 m x 2,82 m (13'2 x 9'3)
Familjerum: 4,06 mx 3,43 m (13'4 x 11'3)
Garderob/wc
Tvättstuga: 4,06m x 2,01m (13'4 x 6'7)
Sovrum ett: 5,36 m x 3,71 m (17'7 x 12'2)
Badrum
Sovrum två: 4,09m x 3,12m (13'5 x 10'3)
Badrum
Sovrum tre: 4,09m x 2,64m (13'5 x 8'6)
Sovrum fyra: 3,68m x 2,87m (12'1 x 9'5)
Badrum
Dubbelgarage: 6,12 mx 5,82 m (20'1 x 19'1)



Tomt 2 - Kingfisher House - Huvudbyggnad 2779 sq ft och dubbelgarage 449 sq ft = 3229 sq ft

Vi presenterar detta fantastiska nybyggda fristående hus, med fyra sovrum och en rad lyxiga funktioner. Den här fastigheten utstrålar sofistikering och modern elegans, med stora och rymliga interiörer och eleganta ytskikt genomgående, den erbjuder den perfekta blandningen av komfort och modernt boende.

Den öppna planlösningen ansluter sömlöst vardagsrummet till matsalen och sedan in i det moderna köket, vilket skapar ett perfekt utrymme för att underhålla gäster eller koppla av med familjen. Stora fönster flödar över rummen från alla håll med naturligt ljus, vilket förstärker känslan av rymd och skapar en ljus och luftig atmosfär som öppnar sig mot den generösa trädgården.

ROK-köket är en sann höjdpunkt på fastigheten, med eleganta handtagslösa skåp, avancerade Siemen-apparater och en central ö med sittplatser för frukostbaren. Oavsett om du är en erfaren kock eller bara tycker om att laga mat, kommer detta kök säkerligen att imponera med sin funktionalitet och stil.

Fastigheten har fyra välutrustade sovrum, som alla erbjuder gott om utrymme och avskildhet. Det största sovrummet har ett lyxigt badrum, vilket ger en fridfull tillflyktsort i slutet av dagen. De återstående sovrummen är lika rymliga och det andra sovrummet har också ett eget duschrum. Ett generöst familjebadrum erbjuder ett exceptionellt badkar utöver en separat dusch.

Utanför erbjuder fastigheten en privat trädgård, perfekt för uteservering och avkoppling. Det finns gott om plats för trädgårdsentusiaster och den lantliga miljön i anslutning till floden ger en lugn miljö.

Ytterligare funktioner i fastigheten inkluderar en separat arbetsrum som är idealisk för att arbeta hemifrån, eller för användning som ett separat lekrum. Externt har fastigheten tillgång till parkering utanför gatan och ett överdimensionerat dubbelgarage komplett med kraft och ljus

Boende och mått:-
Vardagsrum: 13,13m x 5,13m (43'1 x 16'10)
Kök: 11,81 mx 5,59 m (38'9 x 18'4)
Garderob/wc
Studie: 4,04 m x 2,95 m (13'3 x 9'8)
Tvättstuga: 3,0 mx 2,26 m (9'10 x 7'9)

Sovrum ett: 4,98m x 3,46m (16'4 x 11'5)
eget badrum
Sovrum två: 4,57m x 2,64m (15'0 x 8'8)
eget badrum
Sovrum tre: 3,43m x 3,00m (11'3 x 9'10)
Sovrum fyra: 3,30m x 2,24m (10'10 x 7'4)
Badrum
Dubbelgarage: 7,19 mx 5,82 m (23'7 x 19'1)

Specifikation:-

Kök:
Elegant, individuellt designad och tillverkad av välkända ROK Kitchens
Skräddarsytt design med snygga handtagslösa skåp
Sammansatta Sillestone-arbetsytor med matchande stänkskydd till både kök och grovkök
Bostad under fäste handfat och utdragbara kranar
Utbudet av integrerade Siemens-apparater inkluderar:
Induktionshällar
Integrerade ugnar
Dubbel kyl/frys
Diskmaskiner och vinkylare

Tvättstuga:
En skål rostfri diskho och blandare
Utrymme och tjänster för fristående
tvättmaskin/torktumlare

Badrum och badrum:
Sanitetsartiklar och underdelar från Armera (Opa-sortimentet)
Chrome klara kranar
Handdukstorkar
Satin/krom rakapparater
Vägg- och golvplattor i porslin

Intern finish:
Invictus golv till bottenvåningen
Matta till sovrum och landning.
Timmertrappa till båda tomterna
Välvda tak till bottenvåningen
Innerdörrar i ek
Komposit ytterdörr med flerpunktslås

Externa funktioner:
Beklädnad av lärkträ
Cederbeklädnad till garage
Aluminiumfönster
Takpannor i naturskiffer
Generösa stenlagda uteplatser
Turfed bakre trädgårdar
Parkering utanför gatan
Stora dubbelgarage
Utekran och eluttag till bakre trädgårdar
Nätdrivna rökdetektorer
10 års Premier byggnadsgaranti