Denna unika splitternya lada erbjuder ett stort internt utrymme med exceptionellt och lyxigt vardagsrum över två nivåer. Samtidigt som de drar nytta av välvda tak med synliga träbjälkar och dubbelhöjda glasväggar, finns det också en fantastisk galleriplaning som har utsikt över det öppna vardagsrummet på bottenvåningen.

Bottenvåningen går in via en otrolig dubbelhöjdslobby och leder direkt in i receptionen med öppen planlösning, matsalen och ett utmärkt utrustat kök. Ledande från hjärtat av hemmet, kan det också hittas en andra reception eller mysigt rum, ett arbetsrum eller femte sovrum, ett stort grovkök och till och med ett separat skafferi.

Till första våningen, alla fyra sovrum dra nytta av antingen ett badrum eller duschrum med två sovrum som också har ett separat omklädningsrum också.

Den stora bredden på fastigheten ger den en stor och bred trädgård som i sig är sydvästläge och har utsikt över de anlagda gemensamma trädgårdarna och innergården och ut på landsbygden bortom.

Beläget mindre än 5 miles från Chelmsford Rail Station, Kilnfield Barns, Chignal St James erbjuder den perfekta blandningen av förortsbekvämlighet tillsammans med idyllisk lantlig charm.

En exceptionell gated samling av 8 helt nya lador som ligger bland markerna av en före detta gård. Skräddarsydda interiörer och hög specifikation löper genomgående med fantastisk utsikt över landskapet.

Allt från 1640sq ft till över 3360sq ft, var och en av dessa omsorgsfullt utformade lador erbjuder unik karaktär och exceptionellt boende. Med vissa hem med häpnadsväckande välvda tak, synliga träbjälkar och dubbelhöjdsfönster med vidsträckt utsikt över landsbygden, är utvecklingen en helt enkelt hisnande tillflyktsort i naturliga omgivningar.

Kilnfield Barns går in via elektriska grindar och erbjuder integritet och exklusivitet för sina invånare. Omsorg och uppmärksamhet på dess genomtänkta landskapsarkitektur och naturliga avskärmning är uppenbart under hela utvecklingen, med nästan 2 tunnland delad innergård, trädgård, äng och dammar att utforska - perfekt för fyrbenta invånare.

Kvalitet och hantverk är återkommande teman i alla lador, med respektingivande design och marknadsledande specifikationer som ligger till grund för alla hem. Stor omsorg har lagts på att välja material och handgjorda ytbehandlingar som är i linje med dess historiska naturskyddsområde och uppmärksamheten på detaljer är en perfekt vink till dess arv.


SPECIFIKATION

KONSTRUKTION

- Tegel/beklädnad
Handgjorda tegelstenar blandade för att återspegla historiska byggnader och muromgärdade stigar, cement/kalk och grusbruk, flamländskt tegelbindning, timmerbeklädnad i äkta Essex ladugårdsstil.

- Windows
Pulverlackerade dubbelglasfönster i aluminium.

- Takläggning
Naturskiffer och handgjorda lerpannor, bevarande taklampor.

-Regnvattensvaror
Pulverlackerad aluminium

INTERIÖR

- Allmänt
Ektrappa med newels och ledstänger, glasräcken. Original timmerstomme synlig på utvalda tomter.

- Dörrar
Högkvalitativa handmålade trädörrar i en stil som kompletterar varje enhet, var och en med kvalitetssmedja, som återigen kompletterar andra ytbehandlingar inom fastigheten.

- Kök
Handgjorda skräddarsydda Thomas Hammond-kök, ett urval av Crofts och Assinder-handtag, 30 mm kvartsbänkskivor, avancerade apparater från märken som Fisher Paykel, Siemens, Wolf och Sub Zero (kyl-frys, elektrisk dubbelugn, induktionshäll, extraktion, diskmaskin).

- Badrum
Skräddarsydda skåp av Thomas Hammond. Ett urval av kaklade eller helstensbeklädda väggar finns. Vägghängda kokkärl, digitala duschar och badkar med högkvalitativ mässing genomgående.

- Sovrum
Inbyggda garderober till sovrummet, lyxig matta i en rad olika utföranden.

- Uppvärmning
Luftvärmepumpar, golvvärme till både mark och första våning (i förekommande fall), handdukstorkar till alla badrum.

- Avslutar
Skräddarsydda arkitraver och golvlister och skräddarsydda finesser för att framhäva varje fastighets karaktär.

- Elektrisk
Kvalitetsuttag för att komplettera invändig finish, Sky- och Cat 6-uttag till alla huvudrum. Ljudsystem, Kontroll 4 till valda plotter.

- Golv
En rad mandarinstensgolv och konstruerade ekgolv för att framhäva varje byggnads individuella egenskaper.

UTANFÖR

- Trädgård
Privat muromgärdad/inhägnad trädgård med fullt anlagda upphöjda planteringskärl, stenläggning, utomhuskran och extern belysning.

- Landskapsarkitektur
Sparvterrasser, fladdermusrör och Swift-lådor för biologisk mångfald.

- Carportar
Traditionell "öppen lada" med individuell laddning av elfordon, varje hus har en carport.

- Parkering
Besökscykelparkering på innergård.

- Vägra
Avfallsförråd beläget i anslutning till carportarna med tillräcklig kapacitet för sopor och återvinning.

SÄKERHET

- Larm
Trygghetslarm till alla hus.

- Låssystem
Säkrat av Design flerpunktslåssystem till ytterdörrar.

- Rökdetektorer
Nätmatade rökdetektorer.