Tomt 49 The Hampton är ett välutrustat fristående hus med fyra sovrum med en av de största trädgårdarna på området.

* STÄMPELAVGIFT BETALD UPP TILL 17 500 GBP *

Bottenvåningen erbjuder en mångsidig layout med ett fantastiskt kök/familjsrum på baksidan med franska dörrar som öppnar ut mot den bakre trädgården och är utrustad med eleganta shaker-stilsenheter toppade med en arbetsyta i marmoreffekt.

Det finns ytterligare två mottagningsrum som är perfekta för att antingen arbeta hemifrån eller ett lekrum samtidigt som du kan njuta av ett formellt vardagsrum på framsidan av hemmet.

På första våningen finns fyra sovrum varav tre är dubbelrum. Det största sovrummet har ett eget modernt badrum medan ett familjebadrum tjänar de återstående sovrummen.

Externt finns en god bakgård med en stenlagd uteplats. På sidan hittar du ett enda garage med fördelen av en dubbel längd uppfart på framsidan för att möjliggöra parkering.

**Vida interna bilder är av tomt 29 The Hampton show home**

Allmän:

Tio års BLP-garanti
Lågt underhåll och energieffektiv design
Amtico spacia golv till kök och utökas till öppen planlösning med matsal och vardagsrum, hall, badrum, badrum och toalett på nedervåningen
Matta för att separera vardagsrum och arbetsrum (i förekommande fall), trappor, landning och sovrum

Elektrisk:

Deta dubbla uttag, vissa med USB i utvalda rum
Nätdrivet rök- och CO2-larm

Anslutning:

Fiber till dörr för WiFi
Koaxial TV till vardagsrum, kök/matsal och huvudsovrum

Intern finish:

Släta putsade väggar och tak i vitt
Samtida fyrkantiga arkitraver och golvlister i satinvitt
Vita moderna innerdörrar
Petra dörrhandtag i borstat rostfritt stål

Uppvärmning:

Gaspanna
Termostatstyrda väggmonterade radiatorer till alla våningar.

Kök:

Modern köksdesign i Shaker-stil
NEFF (eller motsvarande) fläktugn, elektrisk keramikhäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys
Utrymme, VVS och ström för tvättmaskin och integrerad lucka (maskin ingår ej)
Glasstänk tillbaka
En och en halv skål i rostfritt stål
22 mm fyrkantig arbetsyta i laminat och uppstånd

Badrum/badrum/WC:

Helhöjd kakel till duschväggar
Halvhöjd kakel på vissa väggar
Roca vit sanitetsgods
Vado kranar i polerad krom
Vado badblandare och kit till huvudbadrummet (ingen dusch ingår)
Fristående badkar till huvudbadrummet
Vado polerad krom exponerad fast duschrör med stavfäste till badrum
Raka handdukstorkar i polerad krom
Porslinsväggplattor (designerna Chelsea Gris/Chelsea White används)
Rakapparat uttag till badrum och badrum
Mjukstängande toalettstolar

Externa detaljer:

Modern yttre belysning
Vita uPVC-fönster
Franska dörrar med sidoglas till allrum.
Uteplats till bakre trädgårdar.
Woburn mullrade tegula bakre trädgård uteplats stenläggningsplattor
Dubbelgarage
Garagebelysning och försörjning för strömförsörjning till billaddare
Blockbeläggning till uppfart
Främre trädgården anlagd och/eller turfed
Gräs ingår till bakre trädgården
Trädgårdskran

Detaljerna är korrekta från och med 1 augusti 2023. Utvecklaren förbehåller sig rätten att utan föregående meddelande ersätta någon av objekten ovan med alternativa artiklar av liknande kvalitet i händelse av att utvecklaren inte kan köpa de specifika artiklarna som anges ovan.