Tomt 2 - Kingfisher House (3229 sq ft - bestående av huvudhus 2779 sq ft och dubbelgarage 449 sq ft)

Vi presenterar detta fantastiska nybyggda fristående hus, med fyra sovrum och en rad lyxiga funktioner. Inbäddat i ett avskilt läge, utstrålar denna fastighet sofistikering och modern elegans. Med rymliga interiörer och eleganta ytskikt genomgående, erbjuder detta hem den perfekta blandningen av komfort och modernt boende.

Den öppna planlösningen förbinder sömlöst det stora vardagsrummet, matsalen och det moderna köket, vilket skapar ett perfekt utrymme för att underhålla gäster eller koppla av med familjen. Stora fönster flödar över rummen med naturligt ljus, vilket förstärker känslan av rymd och skapar en ljus och luftig atmosfär.

Köket är en sann höjdpunkt i fastigheten, med eleganta skåp med underbelysta bänkskivor, avancerade vitvaror och en central ö med sittplatser för frukostbaren. Oavsett om du är en erfaren kock eller bara tycker om att laga mat, kommer detta kök säkerligen att imponera med sin funktionalitet och stil.

Fastigheten har fyra välutrustade sovrum, som alla erbjuder gott om utrymme och avskildhet. Det största sovrummet har ett lyxigt badrum, vilket ger en fridfull tillflyktsort i slutet av dagen. De återstående sovrummen är lika rymliga och det andra sovrummet har också ett eget duschrum.

Utanför erbjuder fastigheten en privat trädgård, perfekt för uteservering, avkoppling eller trädgårdsentusiaster och erbjuder en lugn miljö.

Ytterligare funktioner i fastigheten inkluderar en separat arbetsrum som är idealisk för att arbeta hemifrån eller som ett separat lekrum. Externt har fastigheten tillgång till parkering utanför gatan och ett överdimensionerat dubbelgarage komplett med kraft och ljus.

Boende och mått:-
Vardagsrum: 13,13m x 5,13m (43'1 x 16'10)
Kök: 11,81 mx 5,59 m (38'9 x 18'4)
Garderob/wc
Studie: 4,04 m x 2,95 m (13'3 x 9'8)
Tvättstuga: 3,0 mx 2,26 m (9'10 x 7'9)

Sovrum ett: 4,98m x 3,46m (16'4 x 11'5)
eget badrum
Sovrum två: 4,57m x 2,64m (15'0 x 8'8)
eget badrum
Sovrum tre: 3,43m x 3,00m (11'3 x 9'10)
Sovrum fyra: 3,30m x 2,24m (10'10 x 7'4)
Badrum
Dubbelgarage: 7,19 mx 5,82 m (23'7 x 19'1)

Specifikation:-

Kök:
Elegant, individuellt designad och tillverkad av välkända ROK Kitchens
Skräddarsydd design med snygga handtagslösa skåp
Arbetsytor i komposit Sillestone med matchande stänkskivor till både kök och grovkök
Bostad under fäste handfat och utdragbara kranar
Utbudet av integrerade Siemens-apparater inkluderar:
Induktionshäll
Integrerad ugn
Dubbel kyl/frys
Diskmaskiner och vinkyl

Tvättstuga:
En skål rostfri diskho och blandare
Utrymme och tjänster för fristående tvättmaskin/torktumlare

Badrum och badrum:
Sanitetsartiklar och underdelar från Armera (Opa-serien)
Kräm färdiga kranar
Handdukstorkar
Rakapparater
Vägg- och golvplattor i porslin

Intern finish:
Invictus golv till bottenvåningen
Matta till sovrum och landning
Timmertrappa till båda tomterna
Välvda tak till bottenvåningen
Innerdörrar i ek
Komposit ytterdörr med flerpunktslås

Externa funktioner:
Beklädnad av lärkträ
Cederbeklädnad till garage
Aluminiumfönster
Takpannor i naturskiffer
Generös stenlagd uteplats
Turfed bakre trädgård
Parkering utanför gatan
Stort dubbelgarage
Utekran och eluttag till bakre trädgården
Nätdrivna rökdetektorer
10 års Premier byggnadsgaranti