Sunbury Homes specialiserar sig på att bygga högkvalitativa fastigheter och Tomt 5 är ett fantastiskt exempel.

Detta vackra hus erbjuder en välkomnande entréhall som tar dig vidare till det generösa köket/matsalen/allrummet komplett med ett elegant kök i tvåfärgad shaker-stil med bänkskivor i silestone och en rad integrerade vitvaror, inklusive två ugnar, induktionshäll, diskmaskin samt ett kyl-/frysskåp i amerikansk stil och vinkyl med glasfront. En fristående köksö erbjuder den perfekta platsen att sitta och prata, samtidigt som den sömlöst delar upp rummet i två områden.

Ett Velux-fönster har installerats i det delvis välvda taket vilket inte bara skapar en vacker detalj utan också släpper in ett flöde av naturligt ljus. Franska dörrar öppnar sig från vardagsrummet till terrassen med uteservering. Intill köket finns en praktisk tvättstuga med plats för både tvättmaskin och torktumlare.

Det formella vardagsrummet ligger intill hallen och har två fönster i två väderstreck. Dessutom finns det ett andra vardagsrum som är perfekt som hemmakontor/lekrum.

På första våningen hittar du fyra generösa sovrum, varav de som ligger på baksidan med utsikt över landskapet. Det huvudsakliga och det andra sovrummet har båda ett elegant modernt badrum, medan ett familjebadrum betjänar de övriga sovrummen.

Utvändigt har den bakre trädgården en stenlagd terrass som leder ner till en gräsmatta med grind som leder ut till uppfarten. Ett dubbelgarage erbjuder gott om plats för parkering eller förvaring och har dessutom fördelen av ett exceptionellt takutrymme som kan omvandlas (STP).


Boende och mått

Kök/matsal/allrum: 8,165 m x 4,696 m (26'9" x 15'5")
Grovkök: 2,347 m x 1,970 m (7'8" x 6'6")
Vardagsrum: 6,037m x 4,326m (19'10" x 14'2")
Arbetsrum/lekrum: 3,215m x 2,100m (10'7" x 6'11")

Huvudsovrum: 4,010m x 3,474m (13'2" x 11'5")
Eget badrum
Sovrum två: 5,111m x 2,826m (16'9" x 9'3")
Eget badrum
Sovrum tre: 4,379 m x 2,849 m (14'4" x 9'4")
Sovrum fyra: 3,581m x 2,75m (11'9" x 6'10")
Badrum

Specifikation:-

Kök:
Fullt utrustat kök från Wentworth Kitchens i Colchester
Silestone bänkskiva och uppåtstående stativ
Rostfri diskho och halv diskho med kromad kran
Induktionshäll och 2 integrerade ugnar
Skorstensfläkt i rostfritt stål och glas
Integrerad diskmaskin
Amerikansk Samsung kyl/frys
Vinkylare

Tvättstuga:
Diskbänk, Silestone bänkskiva
Enkel ho i rostfritt stål med avrinningsställ och blandare
Plats och förfogande för fristående tvättmaskin och torktumlare

Badrum och en-suite-sviter:
Modern vit sanitetsutrustning med motsvarande kromade kranar och reglage
Duschbadkar till huvudbadrummet med termostatstyrd badkarspåfyllning och duschomkastarventil
Kromförsedd handdukstork till badrum och eget badrum med rakapparat

Uppvärmning och varmvatten:
Golvvärme på bottenvåningen och radiatorer på första våningen via luftvärmepump. Det primära varmvattensystemet tillhandahålls av ett ekonomiskt förnybart energisystem som använder en extern platta som arbetar med variationer i sol-/lufttemperatur för att värma en 300-liters superisolerad beredare. Luftvärmepumpen tillhandahåller ett sekundärt varmvattensystem om det skulle behövas.

Elektrisk:
Energieffektiva LED-downlights till hall, kök, toalett, badrum och badrum
Kromade elektriska armaturer i badrum och en-suite-rum på bottenvåningen och första våningen
Cat 6 och TV-uttag till vardagsrum, kök och alla sovrum och arbetsrum
Eluttag och primärt BT-uttag i skåp under trappan för installation av trådlös hubb (av andra)
Full fiberanslutning möjliggör supersnabbt bredband
Ring på dörrklockan
Inbrottslarm

Interna ytbehandlingar:
Alla väggar och tak putsas med tunt lager före målning. Vit vinylmatt emulsion på alla väggar och tak.
Golvlister, architrav med vit satinträfinish
Vit trappa i satinträ med lackerad ekräcke och nyanserad kappa
Innerdörrar med ekfaner och kromade järnvaror.
Komposit ytterdörr med träådringseffekt, flerpunktslås och krombehandlat järn
Lyxigt vinylgolv i hall på bottenvåningen, kök/matsal/allrum, tvättstuga och garderob samt badrum och badrum på första våningen

Utvändiga ytbehandlingar:
Generös stenlagd uteplats (porslinskakel) på baksidan
Stort dubbelgarage och asfalterad uppfart för två fordon. Det finns också en extra asfalterad parkeringsplats vid sidan av fastigheten.
Utomhuskran och eluttag till trädgården
Helt anlagda trädgårdar framtill, gräsmattor med trästaket och sidogrind
1,2 m ranchräckesstängsel till framkantsgränsen
Infrastruktur för laddning av elfordon

ICW 10 års garanti
För mer information besök www.icw.co.uk

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten