Tomt tre – Höloftet
Hayloft är ett rejält hem med fyra sovrum på 3 200 kvm, som utmärker sig genom sin slående exteriör med vertikal träbeklädnad, en låg tegelsockel och ett traditionellt sadeltak – en kombination som ger fastigheten en självsäkert modern, ladugårdsinspirerad karaktär samtidigt som den förblir sympatisk med sin lantliga miljö.

Interiört har bottenvåningen planerats med familjelivet i åtanke och färdigställts till en hög standard med noggrann uppmärksamhet på detaljer. Ett generöst kök, matsal och allrum utgör hemmets naturliga nav, med tydliga zoner för matlagning, middag och avkoppling, kompletterat med högkvalitativa inredningsdetaljer och genomtänkta detaljer. Vardagsrummet ger en omedelbar känsla av skalan och hantverket som erbjuds, och leder vidare till ett välproportionerat formellt vardagsrum med en tegelkamin, tillsammans med ett separat lekrum och arbetsrum – vilket erbjuder genuin flexibilitet för en växande familj, hemarbete eller hobbyer. Ett separat tvättstuga och teknikrum ger värdefulla praktiska utrymmen.

På första våningen är sovrummen arrangerade runt en bred avsats med galleri som vetter mot ett välvt utrymme nedanför, vilket ger en tilltalande känsla av volym till övervåningen. Det största sovrummet är en särskilt generös svit med egen klädkammare och ett vackert inrett badrum med samma högkvalitativa detaljer som finns i hela huset. Ytterligare tre väl tilltagna sovrum betjänas av två extra Jack & Jill-rum med eget badrum/dusch, alla utrustade med samma höga standard.

Höloftet har en rymlig trädgård på cirka 0,1 hektar, som sträcker sig över tomtens baksida, med en omfattande rad fönster och vikdörrar som drar ljus djupt in i de huvudsakliga bostadsutrymmena och skapar en sömlös förbindelse mellan hus och trädgård. Ett fristående dubbelgarage ligger bredvid, ramar in infarten till huset och ger generöst extra utrymme.

Entré: 5,0m x 3,1m (16'5 x 10'2)
Vardagsrum: 4,3m x 5,9m (14'1 x 19'4)
Lekrum 4,3m x 3,0m (14'1 x 9'10)
Arbetsrum: 4,1m x 3,6m (13'5 x 11'10)
Nyttjordning: 2,7m x 2,5m (8'10 x 8'2)
Kök/Allrum: 8,0m x 9,0m (26'3 x 29'6)
Garderob/toalett
Huvudsovrum: 5,4m x 6,4m (17'9 x 21'0)
Eget badrum
Omklädningsrum: 5,4m x 2,5m (17'9 x 8'2)
Sovrum två: 6,1m x 3,6m (20'0 x 11'10)
Sovrum tre: 5,1m x 3,6m (16'9 x 11'10)
Sovrum fyra: 3,7m x 3,6m (12'2 x 11'10)
Eget badrum
Eget badrum

Fryerning Mews består av fyra individuellt designade hus belägna på sina egna generösa tomter längs Beggar Hill. Vart och ett har noggrant placerats för att bevara avskildhet och utsikt, med en orientering utformad för att maximera naturligt ljus under hela dagen.

Arkitekturen bygger på traditionella former och naturliga material, vilket ger varje hem en etablerad karaktär i sin landskapsmiljö.

Specifikationerna har utformats med stor omsorg om detaljerna: specialdesignade kök är centrala i varje bostad, med paneler, arkitektoniska snickerier och genomtänkta järnvaror som ger ytterligare djup. Badrummen är helkaklade, med ytbehandlingar som löper igenom till golvlister och lister för en sammanhängande och väl avklarad känsla.

SPECIFIKATION
Kök:-
Skräddarsytt kök med massiva trädörrar och lådor i ek med svansstjärtmönster
Förstklassiga interna förvaringslösningar och skräddarsydda detaljer
Inramade gavlar, skafferier i full höjd, skafferier och dekorativa pilastrar
30 mm kvartsbänkskivor med trippel vattenfallsdetaljer
Fullhöjdsstänkskydd i kvarts till diskbänken
Dolda pop-up-dubbla eluttag
Komplett utbud av integrerade Miele-apparater
Quooker Cube kokande, kylt och kolsyrat vattenkran

Uppvärmning och energieffektivitet
Luftvärmepump
Golvvärme på bottenvåningen och i alla badrum
Radiatorer till sovrummen på första våningen och avsatsen
Fungerande skorsten med vedeldad brännare

Badrum och en-suite-sviter: -
Premium Haddon sanitetsartiklar överallt
Storformat porslinsplattor för väggar och golv
Principal ensuite-badrum med lyxiga marmorplattor, marmorlister och dekorativa lister
Fristående designbadkar
Funktionsspeglar
LED-belysta nischer
Huvudsakligt badrum med specialdesignade nischer i svart ek med glashyllor
Corston vägglampor med räfflade glasdetaljer

Golv:-
Amtico-golv i entréhall och huvudsakliga vardagsrum
Kvalitetsmattor i alla återstående rum
Trapplöpare till trappa

Media och teknologi
CAT 6 datakablar till alla rum
TV-anslutningar till alla huvudrum
Skruvlösa elektriska kopplingar med låg profil
Dekorativa vippströmbrytare

Fönster och dörrar
Släta fönster och ytterdörrar
Skjutdörrar och vikdörrar som öppnar sig mot trädgården
Innerdörrar i fullhöjd i Crittall-stil
Traditionella innerdörrar med två paneler genomgående

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten