The Shrubbery upptar en härlig lantlig by i utkanten av byn Woodham Walter, en vacker by som ligger nordost om byn Danbury och väster om den historiska staden Maldon. Byn har två pubar (The Bell and The Cats), en Church of England grundskola, två golfklubbar (The Warren och Bunsay Downs)

Huset har en charmig främre fasad som vetter mot söder, med utsikt över sin egen privata innergård och inklusive tillgång till annexet och intilliggande Essex lada. Ytterdörren ligger under en inbjudande veranda och öppnar sig i en välkomnande hall som löper över hela husets djup och inkluderar en fin trappa. Ett arbetsrum på framsidan av huset innehåller ett fönster i full höjd och en dörr i full höjd som ger en hel del naturligt ljus. Ett av fönstren flankeras på båda sidor av inbyggda bokhyllor och i rummet finns en öppen spis med vedeldare. På baksidan ligger en vacker salong med svängda väggar, ett fönster i full höjd och en dörr i full höjd som ramar in härlig utsikt över fastighetens tomt. I fokus är en eldstad i gjutjärn med marmormantel och pelare. Det skräddarsydda köket har en AGA och har utrustats med ett kontrasterande utbud av enheter i Shaker-stil toppade med granit, och inkluderar ett walk-in skafferi. Matsalen har en inbyggd byrå i ek med dold ugn och två fönster i full höjd med utsikt över den främre enheten, vilket ger mycket naturligt ljus. I slutet av rummet finns en skräddarsydd byrå med ett vinställ och bokhyllor. I anslutning till köket finns stor bakhall med gott om förvaringsutrymmen. Vardagsrummet har en dörr till den bakre innergården och har härlig utsikt över trädgården.

Ett stort grovkök med lerkakelgolv har ett välvt tak och stort fönster. Detta rum används i kombination med huvudbyggnaden och annexet kombinerat. I anslutning finns en garderob. Ett utrustat hemmakontor med specialbyggda möbler är orienterat för att överblicka fastighetens trädgårdar och har några exponerade reglar på ena väggen och restaurerade golvbrädor.

På första våningen finns fyra/fem sovrum. Det främsta sovrummet har djupa fönster med dubbla aspekter med utsikt över innergården och ett rymligt badrum med badkar och duschrum med ett rullbadkar i gjutjärn. Det finns ytterligare två/tre sovrum på denna våning som betjänas av ett familjebadrum. I husets västra flygel stiger trappsteg till ett vackert sovrum i tornstil med en halvcirkelformad vägg som matchar mottagningsrummet nedan.

Bilaga
Annexet är kopplat till huvudhuset med direkt tillgång inifrån, även med externa ingångar. En förtjusande ombonad bildar annexets mittpunkt och inkluderar en öppen spis med braskamin, restaurerade golvbrädor och en dörröppning med sidoljus till en loggia med tegelgolv och djupa fönster som ramar in en härlig utsikt över trädgården. Köket är utrustat med en rad enheter i Shaker-stil med en tidstypisk färgskala toppad med granit med ett kontrasterande exponerat trägolv, högt i tak och några exponerade reglar. I anslutning finns en ingångstemperaturkontrollerad vinkällare. Sovrummet har härlig utsikt och har ett välvt tak. Dessutom har annexet två användbara vindsutrymmen.

Utanför
Huset är avskärmat från vägen av gamla träd och häckar och har en hästskouppfart med en rejäl grusyta framför huset och annexet. Annexets innergård är ytterligare säkrad av dubbla timmerportar. Avskärmning av den östra gränsen av innergården är en fristående Essex lada med väderbräda höjder under ett tak.

Trädgårdar och tomter
Bakom huset finns en delvis murad, nyligen anlagd före detta köksträdgård med örtartade bårder, en grönsaksträdgård och ett växthus i söderläge i tegel och timmer. I öster finns ett gräsfält på cirka 4,28 tunnland med fasad till körfältet omgivet av mogna häckar och inklusive härliga mogna ekar och en lagringsladugård. Detta ansluter sig till fastighetens 6,6 hektar stora parklandskap i norr bortom den muromgärdade trädgården, som har många mogna träd och gränsar till jordbruksmark som ger vidsträckt utsikt över landskapet. I väster finns en mängd lövträd som ger färg och intresse hela året och den är planterad med massor av vårlökar och privata stigar med sittplatser. En stenterrass sveper runt huset som breder ut sig i väster och gränsar till husets tornförsedda sida och ger ett område där du kan njuta av eftermiddagssolen för att äta utomhus.

Sammanlagt cirka 13,22 tunnland.

Agentens anteckning
Huset ligger 250 m från en plats som föreslagits (men ej överenskommen) för grusuttag. Den visuella påverkan av den potentiella platsen skyddas från huset i söder av ung skog och andra fastigheter. Trädgården och utsikten från The Shrubbery ligger i norr över Chelmerdalen och är opåverkade av den potentiella platsen. I förhållande till trafiken är ingången till den potentiella platsen direkt från The Shrubbery till Maldon Road (A414), cirka 3 km från fastigheten.

Tjänster
Oljeeldad centralvärme, vattenledning, el. Privat dränering. Dräneringen kanske inte överensstämmer med gällande bestämmelser och därför kommer det att vara köparens ansvar att uppgradera systemet (detaljer på begäran).

Se betald stämpelskatt för denna fastighet