Ett mycket attraktivt modernt familjehus som erbjuder ljust boende idealiskt för 2000-talets boende. 'Larchwoood' House ligger i en diskret miljö i den lilla byn Great Sailing och erbjuder utmärkta förbindelser till Great Dunmow, Felsted, Braintree och Chelmsford.

Fastigheten har färdigställts med förkolnade lärkförhöjningar, under ett zinktak och erbjuder genomtänkt designat boende, arrangerat över två våningar, som sträcker sig till cirka 2 000 kvm, inklusive ett integrerat garage som mäter cirka 19 fot x 12 fot. Boendet har en mycket modern känsla med ljusa mottagningsutrymmen som öppnar mot den anlagda trädgården och ett stilfullt kök, heltäckande utrustat med en rad vitvaror. Det finns fyra sovrum på första våningen tillsammans med ett familjebadrum. Två av rummen har eget badrum.

Fastigheten byggdes 2023 till en krävande standard med stor tonvikt på energibesparande funktioner inklusive luftvärmepump, lågemissionsglas, LED-belysning och zonbaserad golvvärme. Fönstren är i aluminium och det finns dubbelsidiga dubbelvikdörrar, larmsystem och CCTV. Fastigheten levereras komplett med en 10-års garanti för hemsäkring och är tillgänglig för omedelbar inflyttning.

Externt finns det anlagd trädgård, en uppfart med hartsbindning och ett integrerat garage.

Fastigheten kommer från framsidan in i en välkomnande och ljus fylld "L"-formad mottagningshall med trappor som leder till första våningen och tillgång till en garderob. Hallen har en trappavsats, ett magnifikt välvt tak och ger tillgång till ett fantastiskt kök/allrum som består av kvarts arbetsytor och upstands, och omfattande förvaringsenheter med en rad integrerade apparater. Dessa inkluderar en induktionshäll, en pyrougn och mikrovågsugn, en fullhöjd kyl och frys, diskmaskin och tvättmaskin/torktumlare. Rummet har en underbar social känsla med dörrar som öppnas till ett fantastiskt mottagningsrum med dubbelsidiga aluminiumglasdörrar och bildskärmsfönster med utsikt över trädgården.

På första våningen i huset finns en välvd trappavsats. Denna nivå består av fyra dubbelrum. Den huvudsakliga sovrumssviten är särskilt imponerande och har en design med dubbla aspekter som tillåter mycket naturligt ljus. Det finns även ett eget duschrum. En inglasad dörr leder ut till en härlig inglasad balkong med pittoresk utsikt.

Sovrum två har också ett eget duschrum. Dessutom finns det ett familjebadrum.

Fastigheten erbjuder en uppfart med hartsbindning, ett integrerat garage med kommunikationsskåp och en inhägnad trädgård, som sträcker sig från köket/allrummet och mottagningsrummet. Trädgården har anlagts med gräsytor, inhägnad med timmerstängsel.

Tjänster
Luftvärmepump, ledningsvatten och avlopp.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet