En unik klass II-listad vattenkvarn och kvarnhus (på separata titlar) oväntat placerade i staden, men ändå belägen inom naturligt anlagda, mogna marker som sträcker sig till cirka 4 tunnland (stls). Barnes Mill & Mill House erbjuder extremt flexibelt boende anpassat för stora familjer, boende i flera generationer eller som en källa till extra inkomst via Mill House-uthyrning. Ca. 900 Mbps internethastighet.

BARNES KVARN

Barnes Mill är en vackert ombyggd Mill och angränsande Mill House som njuter av en exceptionell miljö vid floden som ligger i slutet av en lugn väg utan genomfart. Barnes Mill och Barnes Mill House har var och en sin egen titel, även om huset enkelt kan konverteras tillbaka till en enda fastighet, om det behövs.

Barnes Mill erbjuder nästan 4 500 kvm ljust och luftigt boende, med välproportionerade, fyrkantiga rum, alla obefläckat presenterade med ett överflöd av charm och karaktär genomgående. Beläget på tre våningar har de nuvarande ägarna i 25 år skapat ett underbart och flexibelt hem. På bottenvåningen har den rymliga entrén/matsalen ett mycket imponerande inglasat område med utsikt över kvarnloppet och det tidigare vattenhjulet och erbjuder tillgång till ett duschrum, grovkök och ett charmigt kök med frukost/matsal där bruket arbetar. har behållits, med kvarnens cylindriska hjul och stora virke. Köket har en rad inbyggda enheter, butler diskbänk, AGA, central ö, integrerade apparater och ett skafferi. Denna fantastiska matsal/vardagsrum erbjuder tillgång via dubbeldörrar till en idyllisk terrass med en sittgrupp i västerläge som har den mest avundsvärda utsikten över det omgivande vattnet och trädgårdarna. På första våningen finns ett magnifikt mottagningsrum med dubbla aspekter som erbjuder fantastisk utsikt fram och bak, östlig och västlig utsikt, bestående av ett betydande vardagsrum med en imponerande öppen spis i tegel och en omfattande studie med östlig utsikt. En gäst/sovrum två med ett härligt badrum och ytterligare familjerum/andra arbetsrum vid behov.

På andra våningen finns det ytterligare tre dubbelrum som alla drar nytta av utmärkt västerut vyer med en garderob som betjänar två av sovrummen, och särskilt att notera, master bedroom med ett generöst badrum som erbjuder ett rullat badkar, separat dusch och en dubbel handfat. enhet.

Barnes Mill kvadratmeter - 4360 kvm


BARNES KVARNHUS

Barnes Mill House sträcker sig till cirka 2 500 sqft av ljust och luftigt boende med fördelen av högt i tak och väl tilltagna rum med karaktärsdrag inklusive exponerade träslag och en öppen spis i rött tegel, med infälld vedbrännare.

Bottenvåningen består av ett underbart öppet vardagsrum och matsal med tillgång till och utsikt mot österläge. Ett bra kök/frukostrum, separat tvättstuga, W/C och tillgång till trippelgaraget.

På första våningen finns fyra potentiella sovrum, varav sovrum fyra för närvarande används som arbetsrum. Två sovrum har eget badrum och ett familjebadrum för de återstående två.

Mill House kvadratmeter - 2547 kvm

Utanför
Trädgårdarna och trädgårdarna på fastigheten åtnjuter avskildhet och dubbelbanks tillgång till floden Chelmer och Mill Race som är omgivna av mogna träd och häckar. Markerna har utformats för att ge en blomstrande landsbygdskänsla i centrala Chelmsford, som erbjuder lugn och ro, fantastiskt sötvattensfiske, fågelskådning och många platser där man kan sitta och njuta av utsikten.

Vackra marker vid floden på cirka 4 tunnland.
Två bruksdammar.
Trippelgarage.
Sötvattensfiske/sim.
Halvlantlig bevarandezon.
Miles av flod- och landsvandringar från grindarna.
EV Laddningspunkt.

Historia
Både bruket och kvarnhuset är listade i klass II och tros härstamma från cirka 1700. "Essex Water Mills" av Helvey Benham säger: "Det fanns en fylld kvarn här 1408 som ägdes av Coggeshall Abbey. Den sista majskvarnen är från omkring 1800 och gränsar till det äldre brukshuset. Barnes Mill byggdes om till ett hus 1975. Lite maskiner fanns kvar när ombyggnaden genomfördes. De kunde behålla det fantastiska stora cylindriska hjulet, cirka 11' i diameter och "Shut" som är snygga böjda kuggstänger med kugghjul som drivs av snäck och fas.

Bilder på fastigheten togs i juni 2023.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet