Clarks Farm är ett vackert och historiskt bondgårdshus, diskret beläget i orörd landsbygd och med ett mångsidigt utbud av uthus som erbjuder kompletterande boende, inklusive två välutrustade gästsviter och ett vackert ombyggt före detta spannmålsmagasin med ett sovrum.

Clarks Farm, som är kulturminnesmärkt och dateras tillbaka till början av 1500-talet, är en egendom av betydande lokal betydelse och historiskt intresse, som tidigare ingick i Felix Hall Estate. Godset, som ursprungligen byggdes på 1500-talet, köptes av familjen Weston år 1793 och renoverades omfattande i början av 1800-talet. Som vanligt under denna tid minskades huvudbyggnaden senare i skala, och herrgårdsbyggnader som Clarks Farm separerades därefter.

Detta rymliga familjehem är fördelat på tre våningar och kombinerar sömlöst historisk charm med moderna förbättringar. Huvudbyggnaden erbjuder fem sovrum och en mängd anpassningsbara boendemöjligheter, särskilt på övervåningen, perfekt för flergenerationsboende, underhållning eller arbete hemifrån.

Fastigheten nås via en välkomnande central entréhall, som omedelbart förmedlar husets karaktär med sina synliga trägolv, trägolv och slående tegelkamin. Härifrån leder en trappa till de övre våningarna och en källare.

På baksidan av fastigheten ligger det imponerande köket/allrummet, som tillkom 2011 - ett ljust, välvt utrymme med direkt tillgång till trädgården. Köket är utrustat med specialdesignade skåp, marmorbänkskivor, en elegant oval frukostbar, ett skafferi och har golvvärme i hela köket. Intill finns ett stort grovkök med plats för vitvaror och ytterligare förvaring.

Bottenvåningen erbjuder också ett urval av charmiga sällskapsrum, många med originalträgolv, eldstäder och burspråk som fyller rummen med naturligt ljus. Ett separat arbetsrum har fiskbensgolv och ett diskret förvaringsfack i golvnivå. Ett bagageutrymme – det ursprungliga köket – erbjuder ytterligare arbetsyta och förvaring. En innerhall med klinkergolv leder till sidoingången, garderoben och ett användbart förvaringsutrymme, tidigare ett duschrum.

Första våningen består av en rad generöst tilltagna sovrum. Den största sviten är ett lyxigt utrymme med inbyggda garderober, en walk-in-garderob, ett omklädningsrum och ett eget badrum med dusch. Ytterligare två dubbelrum ligger på framsidan av huset och delar ett anslutande badrum med dusch och dusch. Ett ytterligare dubbelrum har ett separat duschrum. De tidigare tjänstefolkskvarteren har bevarats, vilket har bevarat det ursprungliga handfatet och gett fastigheten ytterligare karaktär, tillsammans med en extra garderob och ytterligare ett badrum med badkar/dusch.

Övervåningen har ytterligare ett sovrum med dubbelsäng, ett rymligt badrum och ett ombyggt spel- eller rekreationsrum – som erbjuder flexibelt utrymme för en mängd olika användningsområden. Detta leder in till ett stort vardagsrum med sittplatser och multimediaåtkomst.

Längs den västra gränsen ligger ett vackert ombyggt gammalt spannmålsmagasin som nu erbjuder charmigt gästboende. Denna karaktärsfulla byggnad har ett välvt tak, ett rymligt sovrum med dubbelsäng och eget badrum. Dessutom finns det ytterligare två sviter med dubbelsäng, perfekta för besökande gäster eller med potential för extra inkomst genom uthyrning eller semesteruthyrning. En används för närvarande som ett multigym med dusch och eget badrum.

Utanför
Clarks Farm ligger vackert beläget på sin tomt och njuter av en känsla av avskildhet åt alla håll. Fastigheten nås via en elektrisk grind med fem ledstänger, som öppnar upp mot en svepande grusuppfart inramad av en central silverbjörk. Ett par fristående dubbelgarage erbjuder parkering och förvaring.

Tomten är ett anmärkningsvärt inslag i fastigheten, med två naturliga dammar som lockar en mängd olika vilda djur och kompletteras av terrasser med sittplatser. Den bakre dammen har en ankgård och en svagt sluttande strand, vilket erbjuder en pittoresk utsikt tillbaka mot huset. En fristående lada erbjuder ytterligare betydande användbar förvaring.

Det finns flera omsorgsfullt arrangerade terrasser med sittplatser, inklusive en i hörnet av huset där en fullt fungerande brunn kreativt har integrerats i ett tegelbord. Denna brunn kan förse de omgivande trädgårdarna och angränsande fälten med vatten.

Marken omfattar tre väldefinierade hagar/fält, var och en med separata lagfarter och fordonstillfart, alla omgivna av stängsel med stolpar och räcken. Den östligaste hagen inkluderar ett fältskydd, en stor hård yta och direkt tillgång till vägen. Denna sektion inkluderar även grunden till tre tidigare silos som sedan dess har tagits bort, vilket ger utrymme för ytterligare användning eller utveckling (med förbehåll för planering).

De formella trädgårdarna är huvudsakligen anlagda som gräsmatta och innehåller en pergola i trä och en terrass i natursten, vilket skapar utrymmen för utomhusunderhållning och avkoppling.

Framför fastigheten, och med direkt åtkomst från vägen, finns en extra hage på cirka 1,9 hektar med ett vindskydd och tillgång till vatten. Denna skulle vara väl lämpad för dem med ridsport eller andra friluftsintressen.

Totalt sträcker sig marken över 6 hektar.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten