Ett exceptionellt, delvis lantligt lantställe med ett vackert presenterat hus med fem sovrum, en separat stuga med två sovrum, ridmöjligheter och cirka ett tunnland bete, allt beläget i en härlig lantlig miljö.

Broad Acres är en attraktiv och mångsidig lantgård med ett lugnt läge längs en charmig landsväg i den eftertraktade byn Chalks Green, i utkanten av Leaden Roding. Fastigheten är vackert presenterad och smakfullt inredd av de nuvarande ägarna för att erbjuda ett elegant och välbalanserat boende, idealiskt lämpat för modernt familjeliv och flergenerationsboende.

Huvudhuset sträcker sig över cirka 215 kvm och erbjuder generöst, ljust boende fördelat på två våningar. Den välkomnande entréhallen ger tillgång till ett imponerande vardagsrum med två fasader som mäter över 7 meter i längd, med öppen spis och utsikt över trädgården.
Hemmets hjärta är den rymliga matsalen/allrummen, ett utmärkt sällskapsutrymme med direkt tillgång till vinterträdgården med utsikt över den bakre trädgården. Det angränsande köket är välutrustat med en rad inbyggda skåp och kompletteras av en separat tvättstuga och garderob.
Det stora sovrummet ligger på bottenvåningen, vilket ger flexibilitet för köpare som huvudsakligen vill bo i en plan, och drar nytta av de generösa proportionerna. Ytterligare ett sovrum på bottenvåningen erbjuder ytterligare mångsidighet som gästrum, arbetsrum eller mysigt rum.

Första våningen består av ytterligare tre sovrum, inklusive ett särskilt rymligt sovrum med eget badrum, tillsammans med ett familjebadrum och en klädkammare.

Bilaga
Helt oberoende av huvudbyggnaden sträcker sig denna fristående bungalow med två sovrum till cirka 85 kvm och erbjuder utmärkta extraboenden. Den är vackert inredd med en entréhall, ett utrustat kök, en garderob och ett imponerande vardagsrum. På första våningen finns två dubbelrum, ett familjebadrum och en balkong med utsikt över den omgivande landsbygden.

Utanför
Broad Acres har vackra, slutna trädgårdar som omger huset och erbjuder en hög grad av avskildhet tillsammans med härlig öppen utsikt över den angränsande landsbygden.
Mittemot huset ligger en hage på nästan ett tunnland, vilket gör detta till en idealisk fastighet för ridentusiaster eller de som söker en småbrukslivsstil. Marken omfattar ett stall med lösa boxar, höförråd och en helt sluten allvädersbetjäning.

Fastigheten erbjuder gott om parkeringsplatser på uppfarten för ett flertal fordon framför.

Tjänster
El och vatten. Oljevärme. Privat avlopp (Klargester).

Energiprestanda
EPC-klassificering = D
Annex EPC-klassificering = C

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten