Lodge Farm är ett kompakt åkerbruk som ligger inom M25 söder om Upminster och sträcker sig till cirka 88 hektar. Det ger en möjlighet att köpa ett kompakt kvarter med åkermark av klass 1, med två hus och gårdsbyggnader som har ett varierat utbud av planeringsmöjligheter.

Gården sträcker sig till cirka 88 hektar och omfattar 2 bostadsfastigheter och deras intilliggande gårdsbyggnader. Bostäderna skulle gynnas av renovering/ombyggnad och gårdsbyggnaderna är i behov av förbättring men ger möjligheter till ombyggnad antingen under tillåten byggrätt eller under förutsättning av bygglov.

Lodge Farmhouse som ligger utanför Park Farm Road är en fristående tegel- och skifferfastighet med tre sovrum i behov av renovering. Den ligger omedelbart intill vägen och ligger bredvid en uppsättning moderna och traditionella gårdsbyggnader som sträcker sig till cirka 633 kvadratmeter på den intilliggande gården.

No 4 Rainham Lodge Farm är en bungalow i chaletstil i mycket dåligt skick, lämplig för ombyggnad. Bakom huset finns ett fallfärdigt garage och tegelbyggt skjul och i anslutning finns två tegelbyggda uthus.

Landet

Ett kompakt kvarter med huvudsakligen åkermark som ligger inom ett stängsel. Marken är klassad av DEFRA som Grad 1. Marken är relativt platt och är uppdelad i ett antal åkrar med attraktiva åkerhäckar och en rad gårdsspår som leder från en del av gården till den andra. Det finns ett litet skogsområde med en attraktiv reservoar nära stugan. Reservoaren har ingen utvinningslicens men se brev tillgängligt från agenter med EA-indikation om ny licens.

Tillgång till båda fastigheterna ligger direkt utanför den allmänna motorvägen. Det finns en vägrätt för tillträde till angränsande mark i anslutning till 4 Rainham Lodge Cottages som visas ABC på planen.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet