Beläget i ett av Bristols mest eftertraktade och högt ansedda bostadsområden, har detta mest individuella fristående hem renoverats och förbättrats avsevärt under de senaste åren och representerar nu en underbar möjlighet att säkra ett flexibelt och önskvärt familjehem med enastående utsikt.

Närmas via en gated uppfart med parkering för upp till fem bilar. Huset kommer in via ett dubbelglasat uterum/entréförsedd åt sidan, som leder till den inre hallen med ekgolv och ekpanelsdörrar genomgående. På ena sidan av hallen finns ett generöst dubbelrum med inbyggda garderober och eget badrum med hallen som fortsätter till botten av den svarvade ektrappan och med ett mysigt ombonat/fjärde sovrum på framsidan av fastigheten. Smarta, inbyggda förvarings- och utställningsskåp har byggts över ena väggen, vilket också ger bostäder för en stor skärm, ett perfekt rum för att njuta av sport/spel eller ytterligare ett fjärde sovrum om så krävs. Vardagsrummet är ett stort och ljust rum med skräddarsydda handbyggda hyllor och förvaring på ena väggen, en inbyggd Stovax-brasa och med valv in i den helglasade matsalen med trippel aspekt över trädgården, som sträcker sig så långt som till Kanalen och den walesiska sluttningen bortom. Köket är en stor och sällskaplig yta med ett generöst frukostutrymme, bardisk och omfattande inbyggnadsskåp med dubbla integrerade ugnar, spishäll, diskmaskin och arbetsytor i granit. En separat grovkök, återigen med gott om inbyggd förvaring har en stabil dörr med tillgång direkt till sidan av fastigheten.

På första våningen finns två stora dubbelrum med praktiskt takfotsförvaringsutrymme och garderober. Det största sovrummet har en härlig dubbel aspekt, en dörr till en balkong där du kan njuta av utsikten och ett eget duschrum. Ytterligare ett modernt duschrum ligger också utanför denna landning på första våningen.

I spetsen för uppfarten finns en stor timmerstuga med kraft med en beläggningsyta längs sidan av huset och den övre delen av gräsmattan. Några trappsteg leder ner till den nedre trädgården som är väl avskärmad av mogna häckar på alla sidor och ger gott om lekplatser för barn eller husdjur med färgglada och mogna, välfyllda bårder och ett överflöd av färgglada vårlökar. Ett nybyggt gym och bastu ligger längst in i trädgården med ytterligare en förrådsbod mittemot och en smart inredd grillplats med upphöjd terrass på baksidan av fastigheten. Nedanför detta finns pannrummet med en oljeeldad panna som kompletterar den effektiva luftvärmepumpen som ger uppvärmningen till huset.

Observera att planering har beviljats för att bygga om framsidan/sidan av fastigheten för att skapa en ny entré och kontor/sovrum. Planer på North Somerset Portal, 24/P/0209/FUH

Se betald stämpelskatt för denna fastighet