Beläget högt på de populära sluttningarna av Dundry Hill och upptar ett förtjusande lantligt läge, serverade denna exceptionellt smarta ladakonvertering ursprungligen Upper Grove Farm intill. På 1990-talet omvandlades det till en hög standard för att skapa ett mycket önskvärt och karaktärsfullt boende och den nuvarande ägaren har investerat ytterligare med moderna uppgraderingar och en viss ombyggnad, och erbjuder nu vackert presenterat boende, inrett i lugnande och eleganta Farrow och Ball-färger genomgående. .

Fastigheten ligger långt utanför körfältet i spetsen för en imponerande, gated uppfart som verkligen ger en mycket tilltalande känsla av ankomst. En asfalterad och grusad förgård ger parkering för ett antal bilar utöver ett ytterligare utrymme som ligger på baksidan. En entré vestibul med förvaringsskåp öppnar sig in i den inre hallen med garderob. Det ljusa och särskilt ljusa köket är ett anmärkningsvärt inslag i hemmet, designat för informell underhållning av ett stort antal familjer och vänner och det generöst inredda boendet på bottenvåningen erbjuder en hel del flexibilitet med sin layout, för närvarande med två hemmakontor och en dedikerat gym utöver det rymliga men mysiga vardagsrummet med exponerade stenväggar och braskamin.

Den första våningen är lika charmig, med två trappor som skapar en snygg klyfta mellan den lyxiga huvudsviten i husets södra flygel och de tre återstående sovrummen som inkluderar ett gästrum med eget badrum.

Det plana området av trädgården som gränsar till huset har anlagts för att underlätta underhållet och har en stenlagd terrass som kantas av välskötta, prydligt klippta buskar. En bra förvaringsbod finns i slutet av trädgården.

Intill fastigheten finns det skogsområde som sveper uppför sluttningen och är en fristad för det lokala djurlivet - det är svårt att tro att Bristols centrum ligger så nära. En brant, slingrande stig leder upp från uppfarten till paddocken på platån ovanför - en verkligt idyllisk miljö med enastående utsikt över dalen nedanför, till Barrow Reservoir och med tillgång till Dundry Common, perfekt för hundpromenader och leder över fälten till kyrkan och byns pub.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet