En charmig lägenhet på bottenvåningen på Royal York Crescent med plan tillgång, fantastisk utsikt och tre parkeringsplatser.

Lägenheten nås direkt utanför Crescent via en välskött gemensam entréhall. Ytterdörren leder in till en rymlig hall med gott om plats för rockar och stövlar.

Kök och vardagsrum ligger direkt till vänster och har söderläge med fantastisk utsikt.
Det heltäckningsmatta vardagsrummet har högt i tak med invecklade och utsmyckade taklister och ros. Två skjutfönster i full höjd med fungerande fönsterluckor välkomnas i ett överflöd av naturligt ljus. Bildskenor och en öppen spis i gjutjärn med marmorram ger ytterligare karaktär. Det finns gott om plats för middagar för cirka 6 personer samt avkopplande och underhållande.

En rymlig arbetsplats med inbyggda hyllor intill ger en idealisk plats att arbeta hemifrån och det finns ett användbart förvaringsskåp. Köket är halvseparerat från vardagsrummet och är av bra storlek med integrerad ugn/grill och spis/fläkt. Det finns också en fristående kyl och frys och tvättmaskin samt gott om vägg- och basenheter för förvaring.

Tillbaka från hallen finns ett modernt, nyligen utrustat och helkaklat familjebadrum med badkar och regndusch över med upplysta alkover, WC, handdukselement, dubbelväggmonterad diskbänk och väggspegel.

Sovrummen med heltäckningsmatta ligger på baksidan av byggnaden. Sovrum ett är av stor storlek med en härlig grön utsikt över den bakre trädgården. Två stora skjutfönster med fönsterplatser och gardiner välkomna i ett överflöd av ljus och integrerade garderober ger förvaring. Det andra sovrummet ligger på första våningen via en kort trappa. Detta är också en dubbel med integrerad skrivbordsenhet med ett stort skjutfönster och sekundärglas.

En stig till baksidan av byggnaden leder till en stor parkeringsplats där lägenheten har tre tilldelade parkeringsplatser utanför gatan med dedikerad EV-laddningsplats. Ett av dessa utrymmen används idag för förvaring med en säker förvaringsenhet i utrymmet.

Det finns förtjusande och välskötta gemensamma trädgårdar tillgängliga för invånarna i halvmånen.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet