Ett fristående familjehus från 1930-talet som erbjuder välbalanserat boende på två våningar, off-road parkering och en privat solig trädgård. Fastigheten har en hög grad av naturligt ljus genomgående och är bekvämt beläget för Elmlea spädbarns- och ungdomsskola och mindre än 1 km från en mängd bekvämligheter på Stoke Lane.

Fastigheten nås via en privat gated uppfart med parkering för ett antal fordon. Entrén är till en generös hall som leder till vardagsrummet på framsidan av bukten. Längs hallen ligger kök/matsal/allrum i öppen planlösning, ett sällskapligt utrymme med gott om plats för matbord och mjuka sittplatser. Köket är välutrustat med en rad olika vägg- och socklar, integrerade vitvaror och bardisk. En uppsättning dubbla dörrar öppnar ut till den soliga terrassen med trappsteg som leder ner till en plan gräsmatta. Den andra receptionen/TV-rummet nås på baksidan och som kompletterar bottenvåningen är en användbar garderob under trappan.
Trappor går upp till första våningen med den generösa landningen som njuter av massor av solenergi. Det huvudsakliga sovrummet är placerat på framsidan av planen, med viken och betjänas av ett eget duschrum. Det finns ytterligare tre sovrum som betjänas av ett fyradelat familjebadrum.

Externt har fastigheten en solig och privat trädgård i västerläge som njuter av solen under en stor del av dagen. Det finns en liten täckt terrass omedelbart utanför köket/matsalen, perfekt för måltider utomhus, med trappsteg som leder till en jämn gräsmatta omgiven av gränsstängsel. Trädgården är extremt privat och väl avskärmad från grannfastigheterna. Det finns terrängparkering för ett antal fordon på framsidan av fastigheten.

Fastigheten har bygglov beviljat för en föreslagen tillbyggnad fram och bak. Ytterligare information finns på Bristol City planning portal med referensnummer 23/02719/H.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet