Savills är glada att presentera Ardbrack Cottage, en exceptionellt sällsynt möjlighet att förvärva en av Kinsales finaste bostadstomter.

Med ett imponerande läge ovanför hamnen erbjuder fastigheten en hisnande panoramautsikt över Kinsale hamn, den historiska hamnen, James Fort, Charles Fort och den pittoreska staden.

Det ständigt föränderliga maritima landskapet, i kombination med dess uppskattade söderläge, skapar en miljö av enastående skönhet som sällan erbjuds på marknaden.

Tomten sträcker sig över cirka 0,22 tunnland (0,09 hektar) och har cirka 32 meter vägfront samt etablerad fordonstrafik. Detta exceptionella läge erbjuder en sällsynt möjlighet att skapa ett slående modernt hem utformat för att maximera den spektakulära hamnutsikten, med förbehåll för nödvändigt bygglov.

Likaså erbjuder den befintliga fristående bostaden med fyra sovrum, som sträcker sig till cirka 187 kvm, en utmärkt möjlighet till en trevlig modernisering.

Väl placerad på tomten och omgiven av mogna trädgårdar, erbjuder den den perfekta duken för dem som vill skapa ett elegant familjehem eller en privat kustnära tillflyktsort samtidigt som den bevarar sin etablerade karaktär och exceptionella miljö.

Få fastigheter erbjuder sådan flexibilitet. Köpare kan välja att njuta av det befintliga hemmet, genomföra en omfattande renovering eller förverkliga tomtens fulla potential genom att skapa ett nytt landmärke.

Oavsett visionen är fastighetens största tillgång fortfarande dess oersättliga läge med utsikt över en av Irlands mest berömda naturhamnar.

Läget är lika imponerande. Ardbrack Cottage ligger cirka 1,4 km från Kinsales centrum och bara 800 meter från The Spaniard, medan Cork flygplats ligger cirka 21 km bort och Cork City cirka 25 km.

Denna avundsvärda miljö erbjuder lugnet i ett upphöjt kustläge med bekvämligheten av enkel tillgång till Kinsales berömda restauranger, kaféer, butiker, marina och yachtklubb.

Möjligheter att förvärva tomter av denna kaliber i Kinsale är exceptionellt sällsynta. Ardbrack Cottage representerar en unik chans att säkra en av stadens mest anmärkningsvärda bostadsmiljöer, antingen som ett vackert renoverat familjehem eller som plats för en exceptionell ny bostad, förutsatt att nödvändigt bygglov erhålls.

BER-detaljer - BER E1 - BER nr 112829221 - Energiprestandaindikator: 315,87 kWh/ ^m² /år