Detta nybyggda fristående hem med 5 sovrum är idealiskt beläget på den prestigefyllda Well Road, inom en kort promenad från byn Douglas. Den avancerade specifikationen är uppenbar i hela detta blockbyggda hem som drar nytta av en effektiv A1-energiklassning.

Vid ankomsten till Cuan kommer en elektrisk skjutgrind till parkeringsplatsen med kullerstenslås. Husets exteriör är vackert avslutad med ett klassiskt rött tegel från Outhaus och ett tak i naturligt skiffer. Det finns trippelglasade Aluclad-fönster på framsidan av fastigheten med fönsterband och omger inbyggda med matchande trösklar. En massiv svart timmerdörr välkomnar dig med inglasning för att säkerställa naturligt ljus fyller denna välkomnande hall.

Den imponerande hallen är fylld med naturligt ljus. Den smarta designen och placeringen av fönster i hela hemmet, inklusive ett stort takfönster till översta våningen som låter naturligt ljus flöda ner genom landningsytorna och hallen. Den eleganta trappan är en ekfinish med en tjurnäsa och ett räcken av en apsvans som ger detta hem en omedelbar känsla av charm och karaktär. Fortsätter den charmen i hela bottenvåningen är taklisterna i tak. Det finns golvvärme på bottenvåningen och radiatorer till första och andra våningen som säkerställer en behaglig omgivningstemperatur i hela bostaden.

På framsidan av bostaden finns ett vardagsrum som nås genom glaspaneler med dubbeldörrar från hallen. Detta rymliga rum har ett stort panoramafönster, högt i tak med takrosa, taklister och en smart fördjupning som kan användas för en bokhylla eller hyllor. Det finns en öppen spis monterad redo för den nya husägaren av Cuan att installera en elektrisk eld. I hallen finns ett gästtoalett och kapprum.

Wow-faktorn med Cuan är det stora ljusa köket i öppen planlösning, matsal, vardagsrum på baksidan av hemmet som leder till den privata bakre trädgården via en stor skjutdörr. Denna stora öppna planlösning är idealisk för familjeliv och underhållning. Köket är designat med gott om förvaring i åtanke, det är utformat med bas- och ögonhöjdsenheter på sidoväggen, en stor ö-enhet och ytterligare förvaring i det dolda skafferiet och det infällda området. Detta område är fyllt med ljus som ett resultat av de stora omslutande glasen, skjutdörren och det funktionella fönstret med plats för en fönsterplats. Grovrummet ligger bredvid köket och har sidodörrsingång.

När man flyttar till första våningen ligger det stora sovrummet på framsidan av hemmet. Detta drar nytta av en generös klädkammare och eget badrum. Sovrum två och tre ligger på baksidan av hemmet med utsikt över trädgården. Det finns ett stort familjebadrum som har både en dusch och ett stilfullt fristående badkar.

På bostadens andra våning möts du omedelbart av ljuset från takfönstret i taket och fönstret till framsidan av bostaden med utsikt över trappan. Sovrum fyra ligger på framsidan av huset och drar nytta av ett infällt område under fönstret som är idealiskt för hemarbete eller ett arbetsbord för barn. Sovrum fem ligger på baksidan av huset med ytterligare ett rymligt badrum bredvid.

Varje detalj i Cuan har noggrant genomtänkts, från de eleganta interna branddörrarna och arkitraven, golvlister i dubbla höjder, taklister och elektriska beslag i krom till bottenvåningen. Badrumsartiklar är från Image/Dilusso. Cuan har en Mitsubishi Ecodan värmepump och ett Beam värmeåtervinningssystem för ett renare och effektivare boende. Det finns en ökad elektrisk belastning till 16KVA vilket säkerställer att huset alltid kan uppfylla nuvarande och framtida belastningskrav. Bostaden omfattas även av 10 års strukturgaranti hos Homebond.

Utanför Fastighetens framsida har en elektrisk grind som leder till parkeringsplatsen med kullerstenslås. Det finns en vägg som skiljer Cuan från grannfastigheten Inish, Well Road, Douglas. Det finns möjlighet för den nya husägaren att installera en billaddare och solpaneler. På baksidan av hemmet finns en generös uteplats i porslin och konstgräs som gör livet enkelt för denna nya husägare.

Visning sker endast efter överenskommelse med Savills Cork, för att ordna en visning vänligen kontakta 021 4271 371.

BER Detaljer - BER A1 - BER No.116955774 - Energiprestandaindikator: 22,99 kWh/M2/år