Helt nytt parhus med tre sovrum, modernt hem i ladugårdsstil med trädgård, bifogat garage och privat parkering. Byggd av de berömda Runnymede Homes, ligger fastigheten bakom en muromgärdad entré, som upptar en innergårdsmiljö.

Sympatiskt designat för att komplettera omgivningen, är detta expertdesignade nya hem byggt enligt Runnymedes sedvanliga höga standard för att inkludera en hög nivå av specifikation och noggrant utvalda material.

På bottenvåningen har köket/allrummet i öppen planlösning en fantastisk ö med stentopp, Siemens avancerade apparater och Quooker-kranen med kokande vatten. Snygga dubbeldörrar skapar en sömlös länk till terrassen och trädgården på baksidan. Den dubbla aspekten vardagsrum / matsal är öppen planlösning och har en funktion log brinnande eld. Båda utrymmena har dörrar som leder till terrassen och den bakre trädgården. Resten av bottenvåningen består av ett sovrum med eget duschrum, en garderob och ett grovkök.

Den första våningen, som leder från den massiva ektrappan, har huvudsovrummet med inbyggd garderob, två omklädningsrum och eget badrum med en stor dusch och dubbla handfat. Särskilt anmärkningsvärt är de två Juliet-balkongerna med utsikt över trädgården. Det finns ytterligare ett sovrum med inbyggd garderob, eget duschrum och Julia balkong.

Utanför är den bakre trädgården sydvästläge och anlagd till gräsmatta med indisk sandstensterrass. Fastigheten drar dessutom nytta av ett bifogat garage och privat parkering, med snabb laddningspunkt för elbilar.

Fullständigt nätverk för en mängd medieanslutningar och dra nytta av det senaste inom energieffektiv värme- och komfortteknik.

Courtyard-specifikationen:

ALLMÄN
Traditionell tegel- och blockkonstruktion under skiffertak
Treglasfönster i aluminium
Privata gräsmatta trädgårdar med stenlagd terrass
Snabb EV billaddare installerad
Garage eller tilldelad parkering
Utvändig kran och eluttag
Kullerstensbeläggning för uppfarter och tillfartsväg

KÖK
Specialbyggda kök av Audus Kitchens, noggrant planerade för att ge modern och praktisk arbetsyta med förvaring
Arbetsytor i kompositsten med en rad Siemens avancerade apparater med radering ingår
Handtagslösa enheter i modern stil i moderna färger

BADRUM och EN SUITE
Individuellt designade badrum och badrum överallt
Handdukstorkar
Vit sanitetsgods
Kranar och beslag i polerad krom från designermärken inklusive Hansgrohe och Vado
Underdel av Villeroy och Boch, Crosswater och Dansani
LED mjuk nattbelysning i badrum, drivs av PIR
PIR-styrda lampor till toaletter

UPPvärmning & KOMFORT
Air Source Heat Pump-teknik installerad
Genomgående blöt golvvärme
Termostatstyrda zoner
Braskaminer (nr 1, 3 och 4)
Trickle ventiler till fönster för säker ventilation
Höga nivåer av isolering för optimal energieffektivitet

MEDIA & KOMMUNIKATION
Helt nätverksansluten för en mängd medieanslutningar
Telefon och tv pekar till alla huvudrum med full digital kompatibilitet
Ultrasnabbt bredband

INNVÄNDNING
Målade slätputsade väggar
Järnvaror, strömbrytare och uttag i polerad krom
Lågenergi LED downlighters genomgående
Klinkergolv till hall, kök/vardagsrum, kapprum, tvättstuga, badrum och badrum
Mattor till trappor, landning och sovrum
44mm ekdörrar
Inbyggda garderober från Lawrence Walsh
Dubbel- och/eller franska dörrar till trädgården i varje hem

SÄKERHET OCH SJÄLVRO
NACOSS-godkänt fast säkerhetslarmsystem med knappsats
Extern vägglampa - med skymning till gryning sensor och åsidosättande
Nätdrivna rök- och värmedetektorer med batteribackup
Flerpunktslåsning till princip ytterdörrar

NYA HEM GARANTI
NHBC 10 års byggmärkesgaranti

Se betald stämpelskatt för denna fastighet