2 Dunmore Park är en fantastisk fastighet med 4 sovrum byggd cirka. 1996 beläget i en privat enklav med 10 hus som ändå erbjuder fullständig avskildhet i en mogen miljö.

En elektrisk ingång vetter mot uppfarten som ger gott om parkeringsplatser. Fastigheten sträcker sig till cirka 220 kvm / 2 368 kvm boende fördelat på två våningar och är av generösa och eleganta proportioner med anmärkningsvärda ytskikt genomgående med layouten idealisk för underhållande och modernt familjeliv.

Entréhallen ger tillgång till de viktigaste mottagningsrummen, inklusive salongen och vardagsrummet. Salongen är imponerande och har en öppen spis och ett pilbåge.

En samlingspunkt i hemmet är köket / matsalen som är en härlig ljusfylld öppen planlösning som har ett modernt kök, uppgraderat 2020, och franska dörrar som leder ut till en underbar terrass. Det finns också ett kontor som är perfekt för att arbeta hemifrån eller som ett arbetsrum för yngre familjemedlemmar. Grovkök med förråd/skafferi och wc nås från köket.

På första våningen ger landningen tillgång till ett rymligt sovrum med eget badrum och ett omklädningsrum. Det finns ytterligare tre generösa sovrum som alla har eget badrum och en läshörna på trappavsatsen. Familjebadrummet ligger också på golvet.

En rymlig vind med golv som kan konverteras (SPP) fullbordar boendet.

Uthus
På baksidan av huset finns ett trädgårdsskjul som har strömförsörjning, lampor, uttag och en oberoende ECB (klassad för svetsutrustning).

Trädgårdar och trädgårdar
De imponerande trädgårdarna är ett särskilt inslag i fastigheten. Med västerläge finns en stor gräsmatta på sidan och grönsaks- och örtlådor på baksidan. Trädgårdarna är omgivna av häckar som ger avskildhet och skydd. En terrass är perfekt för att äta utomhus. Markerna sträcker sig till cirka 0,19 hektar totalt.

Allmänna kommentarer

Visning
Enbart efter överenskommelse med Savills Country Agency.

Eircode
R95 E1N2

BER
C1
BER nr: 116031451

Inventarier och beslag
Alla inventarier och tillbehör är exkluderade från försäljningen inklusive trädgårdsstatyer, belysningsarmaturer och andra avtagbara beslag, även om vissa föremål kan vara tillgängliga genom separat förhandling.

Tjänster
Oljeeldad centralvärme, vattenledning (från stadsreservoaren vid Radestown som behandlas och filtreras), 3-fas elnät, septiktank.

Observera att försäljningsagenterna inte har kontrollerat tjänsterna och alla köpare bör förnöja sig med tillgängligheten och tillräckligheten för alla tjänster.

Inträde & innehav
Tillträde sker efter överenskommelse med vakant besittning.

BER Detaljer - BER C1 - BER No.116031451