Beskrivning
Drum East är ett kompakt bostads- och ridgård som sträcker sig till cirka 4,5 tunnland med en privat situation. I kärnan av fastigheten är ett fint fristående hus på landet som ligger bland uppvuxna trädgårdar och tomter. Fastigheten inkluderar ett användbart utbud av uthus och ett inhägnat block av jordbruksmark.

Byggd 1996, designen för att replikera en traditionell stuga i gammal stil med stenfasad som utstrålar charm och ger bekvämt boende i två plan.

Fastighetens läge bort från vägen, tillsammans med mogna häckar och träd som gränsar till periferin, erbjuder avskildhet och avskildhet för att uppskatta den omgivande naturen och marken som detta hem upptar. Ingångsvägen, som nås från Drum East Road, L3406, leder över en bäck till en ingång med grind av smidesjärn som fortsätter uppför en trädkantad grusuppfart mot husets framsida.

Går först in i en veranda, öppnar denna in i en inbjudande hall som erbjuder tillgång till de viktigaste mottagningsrummen på bottenvåningen. På ett smart sätt har de nuvarande ägarna införlivat en rad fönster i entréhallen, inklusive en utsökt dekorativ glasmålning som ser in i korridoren och låter ljuset filtrera igenom. Till höger om entrén när du kommer in finns ett vardagsrum som har fönster med dubbla aspekter, ett stort burspråk och en antik öppen spis med en braskamin, perfekt för de varma mysiga kvällarna.

Det finns också en toalett på nedervåningen och en andra familj/vardagsrum utanför entrén. En egenskap hos denna boyta är de rustika träbjälkarna tillsammans med den öppna spisen och franska dörrar som öppnar ut till en terrass i söderläge.

Från hallen finns ett charmigt kök/matsal i traditionell stil som har en rustik men ändå modern känsla som på ett sympatiskt sätt blandar den traditionella irländska lantstugan med modern levnadsstandard. Det fullt utrustade köket har vackra furubehandlade enheter tillsammans med en oljeeldad AGA. Utanför köket är grovkök med en diskbänk i Belfast-stil.

I entréhallen leder en vacker vit trappa med en vacker kontrasträcke dig till första våningen med en rymlig heltäckningsmatta och ljus landningsyta. Det stora sovrummet har ett eget badrum och en komplett klädkammare. Det finns ytterligare två sovrum på denna våning tillsammans med ett familjebadrum och en separat toalett. Alla sovrum har vacker utsikt över trädgården.

I alla boende sträcker sig till cirka 1 819 kvm/169 kvm totalt.

Uthus
Vid sidan av huset finns ett stort gårdsområde som består av 3 stall, ett redskapsrum, 4 extra uthus och även en holländsk lada som är i utmärkt skick och mycket snyggt presenterad.

Trädgårdar och trädgårdar
Externt kompletteras fastigheten med enastående trädgårdar och tomter. Det finns gräsytor runt huset, alla omgivna av mogna häckar och exemplarträd. Trädgården är lite underhållen, men designen är effektfull.

Sand Arena
Sandarenan på plats ligger i anslutning till stallet och är väl inhägnad. Den är för närvarande i behov av visst underhåll då den inte har använts de senaste åren.

Landa
Jordbruksmarken vid Drum East är för närvarande utlagd i ett inhägnat kvarter som omger fastigheten. För närvarande i permanent betesmark är marken utlagd i ett antal hagar av olika storlek som är lämpliga för bete av djur. Det används för närvarande som ett hästgårdsföretag men lämpar sig för alla typer av hobbyjordbruksintressen.

I alla landområden sträcker sig till cirka 1,8 hektar / 4,5 hektar med ytterligare 16 hektar tillgängliga att köpa separat om det behövs.

Allmänna kommentarer

Visning
Enbart efter privat överenskommelse med de gemensamma försäljningsagenterna Savills Residential & Country Agency.

BER
BER-betyg: C2
BER-nummer:116241134

Inventarier och beslag
Alla inventarier och tillbehör är exkluderade från försäljningen inklusive trädgårdsstatyer, belysningsarmaturer och andra avtagbara beslag, även om vissa föremål kan vara tillgängliga genom separat förhandling.

Tjänster
Oljeeldad centralvärme, gruppvattensystem, septiktank, larm, bredband.

Observera att försäljningsagenterna inte har kontrollerat tjänsterna och alla köpare bör förnöja sig med tillgängligheten och tillräckligheten för alla tjänster.

BER Detaljer - BER C2 - BER No.116241134