Välkommen till Mobane House, ett familjehem på 9 836 kvm med ett inomhuspoolkomplex, fantastiskt boende och sovrum och ligger på en förhöjd och anlagd plats med en angränsande hage. Bostaden består i korthet av sex sovrum, två med badrum, kök/frukost/vardagsrum, matsal, vardagsrum, salong, inomhuspool, jacuzzi och bastu, två planteringsrum, grovkök, kontor och ett biljardrum.

När du går in i Mobane House möts du av den exceptionella och storslagna entréhallen, som sätter tonen för ett lyxigt boende i hela fastigheten. Entrén har klinkergolv i marmor, tak i franska träpaneler och en stor akterspegel som drar nytta av naturligt ljus. Entrén leder dig till den åttkantiga mottagningshallen, fastighetens hjärta. Rummet har ett överflöd av klassiska detaljer som inkluderar dörrar i dubbelpanelstil till alla rum, en storslagen mahognytrappa med 360 graders inre galleri och klinkergolv i marmor. Härifrån har du tillgång till alla mottagningsrum, kök/matsal/vardagsrum och poolområdet.

Vardagsrummet har designats klassiskt för att omfamna ett elegant, men ändå mysigt vardagsrum. Rummets mittpunkt är den öppna spisen kompletterad med den vita marmormanteln och omgivningarna. Rummet har två burspråk, varav ett är förlängt för att skapa den perfekta ombonaden, antingen för en arbetsplats eller en läshörna medan du njuter av utsikten över fastigheternas mogna och avskilda trädgårdar.

När du kommer tillbaka genom receptionshallen hittar du salongen, som kan användas som bibliotek eller nöjesrum. Rummet har genomgående ekpanel vilket ger en smakfull unikhet. Rummet är komplett med en storslagen öppen spis i sten med gaseld.

Matsalen har en klassisk layout, med burspråk, takbeläggning och öppen gasspis, vilket gör det till det perfekta rummet för familjetillfällen och livshändelser. Härifrån går vi in i det öppna köket/frukost/vardagsrummet som har utsikt över trädgården. Köket har höga och låga shakerenheter i lönn, en stor ö med bänkskiva i polerad granit och en nedsänkt frukostbar, omgiven av golvbelysning. Ön har också en keramisk diskho. Köket har en AGA, ett måste för varje lanthem.

När du rör dig mot vardagsrummet med öppen planlösning passerar du under ett takfönster i målat glas, området är komplett med en stor öppen spis med gaseld och skifferplattor. Köket har även en egen bakentré, enklaverad med en veranda. Köket är anslutet till ett eget grovkök som skulle kunna användas som skafferi, verktyget har inbyggt skåp, gott om bänkyta och Belfast diskbänk. Från grovkök finns en gästtoalett.

Inomhuspoolen har högt i tak och en tegelbågedesign, med fönster med utsikt från andra våningen. Från första våningen finns välvda fönster, det perfekta stället att ta in på fritidsområdet. På baksidan av rummet finns bastu och jacuzzi, som även har dusch, toalett och omklädningsrum. Jacuzzin har utsikt över poolen genom det stora hörnfönstret. För att avsluta detta fritidsområde finns ett spelrum, den perfekta platsen för ett biljardbord, spelområde eller musikstudio.

På väg uppför den stora trappuppgången i 2 plan har du en mottagningsavsats. Mittpunkten i detta område är ljuskronan som stiger ned från det stora takfönstret. Takfönster, bågar och böjda tak ger hemmet den perfekta blandningen av elegans och praktiska egenskaper.

Fortsätter första våningen är komplett med sex sovrum och en stor familj badrum. Det första rummet till höger från trappavsatsen är Master Bedroom med sin expansiva stil, rymliga klädkammare med eget badrum rummet är ett sällsynt fynd. Badrummet är komplett med ett badkar, ett duschrum och en sluten w/c. Badrummet har också två handfat med handfat och en spegelpelare som ger boendet en fascinerande inställning.

Till vänster om trappavsatsen finns ytterligare tre sovrum, alla med fina utrymmen, förvaring och västläge. Ett av sovrummen har altandörrar som leder ut till en stor balkong med perfekt utsikt över de vidsträckta trädgårdarna. Det stora badrummet är komplett med ett stort badkar, duschkabin, hans och hennes handfat och underdel. Det stora badrummet har också en väggmonterad spegel från golv till tak. Bredvid huvudbadrummet finns hemmakontoret, kontoret kan användas som ett extra sovrum om det behövs. Kontoret är utrustat med inbyggt förråd från golv till tak och har utsikt över tomten genom tavelfönster.

Fortsätter du ner i korridoren har du välvda fönster med utsikt över poolen och fritidsområdet i bostaden. Mot slutet av hallen hittar du det näst största sovrummet, komplett med gott om plats, förvaring och eget badrum. Det sista sovrummet och varmpressen ligger i slutet av hallen, där du har en spiraltrappa i järn som leder dig till andra och sista våningen, denna våning används huvudsakligen som ett snookerrum, med ytterligare två vindsrum, som är perfekta för förvaring.

Uthus
På baksidan av fastigheten finns ett stort blockbyggt förrådsgarage med två separata sektioner och båda är utrustade med elnät. Huset har även ett integrerat dubbelgarage med elport och är tillgängligt utan att lämna huset.

Trädgårdar och mark
När du går in i Mobanes hus möts du av järngrindar som är täckta av mogna vintergröna och lövträd, vilket bidrar till avskildheten och lugnet i Mobane House. Det finns en stor asfalterad halvcirkulär entré med fyra stora tegelbryggor som har granitlock på framsidan av huset och tarmacadamuppfarten omsluter bostaden som ger gott om parkeringsmöjligheter. Trädgårdarna är noggrant anlagda med en fin blandning av gräsmattor, mogna häckar och vintergröna träd, som cirkulerar hela bostaden och erbjuder en naturlig barriär för integritet.

Residenset har en imponerande uteplats med stenplattor i 2 plan, som har trädpartier överallt. Detta skapar en sömlös blandning av avskildhet med naturen, det perfekta området för att äta utomhus, grilla eller vara värd för en sommarfest. Detta område har gott om utrymme för trädgårdsmöbler och är en tom duk för att designa ditt idealiska utomhusutrymme. Vid sidan av fastigheten hittar du garaget och tennisbanan. Den inhägnade tarmacadam tennisbanan. Denna bana kan också användas för basket och andra sporter att njuta av under sommarmånaderna.

BER
D2
BER-nummer: 117381970

Tjänster
Fönster- och dörrlarmsensorer (appstyrda), zonstyrd oljeeldad centralvärme (2 pannor), brunnsvatten med vattenreningssystem eller kan byta till ledningsvatten (Donaghmoyne Group Scheme), Vattenrenare/dispenser i kök/förråd , septiktank, trådbunden för fiberoptiskt bredband, Elektriska grindar med säkerhetspanel.

Erbjudanden
Erbjudanden kan lämnas till försäljningsagenterna, Savills, 33 Molesworth Street, Dublin 2.
E-postadress: country@savills.ie.

BER Detaljer - BER D2 - BER No.117381970 - Energiprestandaindikator: 260,53 kWh/M2/år