Marlay är en förtjusande gatelodge med 3 sovrum som ligger i en lugn och avskild miljö, men ändå bekvämt nära M1.

Den charmiga gate lodge är ett tvåvåningshus och var ursprungligen en del av Rokeby Hall egendom som ritades av Francis Johnston. Man tror att bottenvåningen byggdes först ca 1780 samtidigt som Rokeby Hall och första våningen tillkom när järnvägen byggdes ca 1820 eftersom vägen hade höjts för att rymma järnvägsbron. Den nuvarande ägaren köpte fastigheten 2012 och genomförde en tillbyggnad och delvis restaurering, med en imponerande fasad med symmetriska flankeringsväggar.

Inbäddat vid en lugn landsväg, sluttar grusuppfarten mjukt ner till en parkeringsplats bredvid huset. När du går upp för de upphöjda trappstegen till den främre ingången välkomnas du till ett vardagsrum och två sovrum, ett dubbelrum och ett enkelrum. Den nedre våningen innehåller ytterligare ett vardagsrum, ett kök med öppen planlösning, ett sovrum och ett badrum. Vardagsrummet har dubbla dörrar som öppnar ut mot trädgården. Även om det kräver vissa uppgraderingar internt erbjuder huset stor renoveringspotential. Funktionerna inkluderar golvvärme (endast bottenvåningen), valmtak i skiffer och skjutfönster.

Allt boende sträcker sig till cirka 1 461 kvm eller 135 kvm som visas på de medföljande planritningarna.

Studio/skrivrum
I anslutning till gate lodge finns en studio/skrivrum som sträcker sig till cirka 213 kvm / 19,8 kvm och är idealisk för användning som ett kreativt utrymme eller ett arbete från hemmakontoret.

Trädgårdar och trädgårdar
Gatelodgen kompletteras av välskötta trädgårdar som skapar en lugn atmosfär som är idealisk för dem som söker en tillflyktsort. Trädgården har västläge och ligger idylliskt intill en bäck. Gränserna är också väl definierade med en mängd mogna träd som ger skydd. Ett ved-/bränsleförråd nås från sidan av huset.

I alla grunder sträcka sig till cirka 0,42 hektar / 0,17 hektar.

BER-detaljer - BER Exempt