REA OVERENSKOMST - Vänligen registrera dig för avbokning.

Savills är glada över att presentera 62 Kilteragh Road i Foxrock till marknaden för försäljning. Detta fängslande fristående familjehem med fyra sovrum ligger inbäddat i en lugn, mogen bostadsenklav prydd med trädkantade gator och vidsträckta grönområden. Noggrant renoverat under expertvägledning av Elk House Interiors 2023, utstrålar varje aspekt av denna bostad sofistikering och praktisk elegans. De rymliga rummen badar i naturligt ljus, vilket ger hemmet en välkomnande atmosfär som perfekt kompletterar dess familjevänliga layout.

Renoveringen sedan den här fastigheten har ockuperats av dess nuvarande ägare har inkluderat installation av ett Kingspan torrt isoleringssystem för hela huset, omfattande isolering av vinden, omläggning inklusive ny A-klassad kondenspanna och omledning av hela hemmet. Carlson dubbelglasade aluklädda fönster och granitfönsterbänkar installerades också i hela huset vid denna tid.

De senaste verken inkluderar ett nytt skräddarsytt handmålat kök, hela hemmet målat om hela (invändigt och utvändigt), ny träpanel installerad, nya mattor överallt, integrerad TV-enhet, handmålad skräddarsydd köksbyrå och nytt badrum i huvudsovrummet med Villeroy & Boch sanitetsgods. Med dessa noggranna renoveringar, representerar denna bostad nyckelfärdig perfektion, utförd enligt de högsta standarderna för hantverk och design.

På framsidan av fastigheten väntar en stor parkeringsplats, prydd med elektriska skjutportar, som erbjuder gott om parkeringsplatser utanför gatan för bekvämlighet och säkerhet. På baksidan av 62 Kilteragh Road är fastigheten inbäddad i frodig grönska, vilket ger en privat fristad för avkoppling och utomhusnjutning. De välskötta trädgårdarna och de mogna träden skapar en idyllisk bakgrund. Detta vidsträckta utrymme erbjuder en barnvänlig lekplats, perfekt för fritidsaktiviteter som bollspel eller installation av gungor och studsmattor, vilket garanterar oändlig njutning för hela familjen.

Dessutom kommer den stora trädgården bekvämt att rymma ett hemmakontor/gym utan att kompromissa med trädgården om det behövs.

boende

Bottenvåning
Entréhall - ljus lobby med massiva ekgolv, träradiatorskåp och träpanel

Vardagsrum - med ny öppen spis med öppen spis och massiva ekgolv. Stor nymålad trä inbyggd integrerad TV / Förvaringsenhet.

Matsal - med dubbla Carlson-dörrar till trädgården och stor ny handmålad skafferi med inbyggda vinförvaringslådor, vikdörrar och en marmorskiva. Golv i massiv ek.

Kök - med nytt handgjort målat kök med vägg- och golvpressar, golvplattor i travertin, bänkskiva i marmor med barområde. Siemens elektrisk induktionshäll. Neff Extraktorfläkt. Neff ugn med separat värmelåda. Neff dubbel mikrovågsugn och ugn.

Utility - rör för tvättmaskin och separat torktumlare i inbyggd förvaringsenhet. Träförvaringsenhet från golv till tak med bänkar och förvaring av rock/stövel. Sidodörr tillgång till framsidan av huset. Två taklampor.

Gästtoalett - med fönster åt sidan. Tvätta handfat och toalett.
Med Crema Marfil natursten från golv till tak och tillgång till förråd under trappan.

Andra mottagningsrum/studie - massiva ekgolv och väggpaneler med nya inbyggda förvaringsenheter och sittplatser inklusive inbyggt arbetsbord och lådor.

Första våningen
Master Suite - Stort, ljust dubbelrum med inbyggd förvaring och garderob. Separat badrum med Villeroy & Boch handfat och förvaring, duschkabin och Villeroy & Boch toalett. Nyligen renoverad till hög standard med golv till tak kakel och elektrisk taklampa.

Familjebadrum – Ett klassiskt badrum med badkar, elektrisk dusch, handfat och toalett. Golv till tak Crema Marfil porslinsplattor och förvaringsenhet.

Sovrum 2 Dubbelrum med utsikt över trädgården på baksidan. Inbyggda garderober med olika vägghyllor.

Sovrum 3 Dubbelrum med utsikt över trädgården på baksidan. Inbyggd garderob och separat vägghylsa.

Sovrum 4 Enkelrum med utsikt över trädgården på framsidan. Inbyggd garderob och separata vägghyllor.

Vind - Delvis golv, varmvattenisolerad tank - ansluten för att ta solpaneler (ej installerad), takhål och vindsbjälklag isolerade med exceptionellt förvaringsutrymme eller möjlighet till ombyggnad.

Extern - Omfattande granitbeläggning och stor gräsmatta med uppvuxen lock, betongförråd, elbilsladdare.

BER Detaljer - BER B2 - BER No.107263592