Byggt 2011 och sträcker sig till cirka 434 kvm / 4 672 kvm, detta familjehem är ett av de finaste som kommit till marknaden i Sligo på ganska länge. Uppmärksamheten på detaljer och den höga specifikationen kommer att säkerställa att detta hus och tomten står sig genom tiderna. Bostaden är fördelad på två våningar och har plats och plats för även den största familjen och utsikten från varje rum fram och bak är spektakulär.

Boendet på markplan är välplanerat med köket/frukostrummet som centrum för huset och där många glada minnen har skapats på 12 år. Utanför köket finns en matsal och solrum och möjligheten finns att öppna upp dessa rum för att dra nytta av en öppen planlösning. Vardagsrummet är mysigt och har en gedigen öppen spis i polerad sten och havsutsikt, vacker på vinternätter.

Genom mottagningshallen, med egen vardagsrumsdel och spis, finns master bedroom svit, ett familjebadrum, ett fullt utrustat arbetsrum i massivt trä med havsutsikt och ett allrum som kan vara ett sovrum med egen tillgång till baksidan. Det finns även ett plantrum, grovkök och gott om förvaring på denna nivå.

En trappa upp till första våningen är landningen i öppen planlösning ljus och luftig och här finns också ett vardagsrum, perfekt för ett barns studie-/tv-område. Det finns 5 sovrum på denna nivå, med eget badrum och fyra med Jack och Jill delade badrum. Sovrummen är rymliga och mycket väl presenterade och två av dem har full havsutsikt med sovrum 5 som drar nytta av en Benbulben-utsikt.

Denna fastighet är välskött, är i toppskick och redo för nya köpare.

Några av de utmärkande funktionerna finns nedan

Solida travertinpolerade stengolv
Mahogny (rosaträbetsad) massivt träkök med dubbelformad bänkskiva i massiv granit
Centralt strålvakuumsystem
Skräddarsydda persienner för fönster och dörrar
8-tums solida golvlister
Värmeåtervinningssystem som betjänar alla rum
Eldstad i massiv mahogny, en öppen spis i polerad sten och en sällsynt öppen spis i opolerad marmor.
Massiv mahognytrappa med handmålade spindlar i lövträ
Förråd under trappan
Spis med fast bränsle
Porslin klinkergolv
Handgjorda massiv mahogny studie
Massiv gips gjutna tak

Garage
Garaget sträcker sig till ca. 48 kvm / 516 kvm, har en betongbas, en verkstadsyta och en våning ovanför som är idealisk för förvaring eller vidareutveckling med förbehåll för bygglov.

Inventarier och beslag
Alla inventarier och tillbehör är exkluderade från försäljningen inklusive trädgårdsstatyer, belysningsarmaturer och andra avtagbara beslag, även om vissa föremål kan vara tillgängliga genom separat förhandling. Ytterligare information är tillgänglig på begäran från säljaren.

Tjänster
Vattenledning, septiktank, fiberbredband, geotermisk golvvärme överallt, kabeldragen för larm, surroundljud musiksystem, centraldammsugare.

Observera att försäljningsagenterna inte har kontrollerat tjänsterna, och alla köpare bör nöja sig med tillgängligheten och tillräckligheten för alla tjänster.

Inträde & innehav
Tillträde sker efter överenskommelse med vakant besittning.

Finansiell garanti
Alla erbjudanden (oavsett bosättningsland för den erbjudande parten) måste åtföljas av en garanti eller lämplig referensform från en bank, vilket ger säljarna tillfredsställelse att köparen har tillgång till de medel som krävs för att genomföra köpet på det erbjudna pris.

BER Detaljer - BER A3