Möjligheten
Savills och Egan Auctioneers är glada över att kunna presentera denna exceptionella webbplats med fullt bygglov för ett fristående hem, för den öppna marknaden. Denna exceptionella 4,3 hektar / 10,5 tunnland plats som anges på platskartorna som bifogas, inklusive accretioner som förvärvats över tiden, har ett pittoreskt och högt läge med utsikt över Lough Ennell, med tillgång till sjöstranden. Miljön är idyllisk, nära stan men också mycket privat, och fastigheten är idealisk för någon som vill bygga sitt eget hem.

Fullständigt oinskränkt bygglov har beviljats av Westmeath Council (Planning Ref. 21201) för byggandet av ett magnifikt 4-sovrums fristående hus med en golvyta på ca. 3 500 sq. ft. Lokala behovskriterier gäller inte för detta bygglov.

Kontakta Savills eller Egan Auctioneers för ett fullständigt marknadsföringspaket.

Fastigheten
Beläget i ett av de mest populära områdena i Mullingar, omfattar marken cirka 4,3 hektar / 10,5 tunnland, är i två divisioner med den västra delen sluttande ner till sjöstranden. Marken är väldränerad, gränserna är definierade och tillgången till tomten som säljs sker genom huvudentrén till gården. Portlogen som omfattar 3 rum, ingår i försäljningen och dess ombyggnad ingår och ingår i bygglovet som beviljats för den nya fristående bostaden.

Visning
Enbart efter privat överenskommelse med de gemensamma försäljningsagenterna Savills Residential & Country Agency och Egan Auctioneers. Med tanke på farorna med en fungerande gård ber vi dig att vara så vaksam som möjligt när du gör din inspektion, för din egen personliga säkerhet.

Erbjudanden
Erbjudanden kan lämnas till de gemensamma försäljningsagenterna Savills Residential & Country Agency och Egan Auctioneers.

Datum för bästa erbjudanden
Ett datum för bästa erbjudanden kan fastställas och potentiella köpare ombeds anmäla sitt intresse hos de gemensamma säljarna efter inspektion. Säljarna förbehåller sig rätten att byta ut ett kontrakt för försäljning av någon del av försäljningsobjekten före ett aviserat slutdatum och kommer inte att vara skyldiga att acceptera det högsta eller något erbjudande.

Finansiell garanti
Alla erbjudanden (oavsett bosättningsland för den erbjudande parten) måste åtföljas av en garanti eller lämplig referensform från en bank, vilket ger säljarna tillfredsställelse att köparen har tillgång till de medel som krävs för att genomföra köpet på det erbjudna pris.

Väglöv och åtkomsträtt
Fastigheten kommer att säljas med förmånen av alla befintliga vägledsrättigheter, inklusive tillträdesrätt och vägrätt, oavsett om den är offentlig eller privat. Köparen kommer att anses ha försäkrat sig om arten av alla sådana rättigheter och andra.

I allmänhet
Om det skulle finnas någon diskrepans mellan dessa uppgifter, de allmänna anmärkningarna och informationen, bestämmelserna och försäljningsavtalet, ska det senare ha företräde.

BER-detaljer - BER Exempt