Beläget i mogna anlagda trädgårdar och intill Rush Cricket Club, är denna tidigare prästgård tillhörande Church of Ireland ett hem fullt av karaktär och historia. Detta fristående hus med en vindskupa ritades 1866 av den välkände arkitekten James Edward Rogers, som också ritade den närliggande Kenure-kyrkan, och är ett fint exempel på 1800-talsdesign. Huset har en T-formad planlösning med ett sadeltak i skiffer med terrakottapannor. Kalkstensskorstenar med detaljer i rött tegel reser sig över taket, medan träbrädor, gjutjärnshängrännor och synliga träbjälkar bidrar till dess charm. Ytterväggarna kombinerar rött tegel och grov kalksten, vilket ger huset ett starkt och elegant utseende. Höga spetsiga fönster med omgivningar i rött tegel och träbågar släpper in mycket naturligt ljus och återspeglar husets historiska förflutna.

The Old Vicarage ligger en bit från vägen och nås genom kalkstenspelare med pyramidformade toppar och smidesjärnsportar. Det är lugnt beläget i fridfulla trädgårdar, bara en kort promenad från havet och Rush.

Med en boyta på 242,7 kvm (exklusive Mews) är detta hem fördelat på två våningar, vart och ett noggrant utformat för bekvämt boende. Bottenvåningen erbjuder en avslappnad, öppen planlösning som är perfekt för det dagliga familjelivet, tillsammans med en rad mer formella rum som ger avskildhet och är perfekta för umgänge.

I mitten av huset finns en ljus och välkomnande entréhall som leder till sammanhängande vardagsrum fyllda med gott om naturligt ljus. De huvudsakliga vardagsrummen har högkvalitativa material genomgående, inklusive trägolv, eleganta kakelplattor, specialdesignade snickerier och modern belysning, vilket skapar en känsla av enkel elegans.

Bottenvåningen innehåller ett stort kök, en formell salong, ett mysigt vardagsrum, en matsal, ett vardagsrum, ett frukostrum, en tvättstuga och en gästtoalett.

På övervåningen finns ett rymligt sovrum och ytterligare tre dubbelrum, varav ett sovrum med eget badrum och ett familjebadrum med linneskåp.

Mews
Stallen (125 kvm) ligger mittemot husets kullerstensbelagda gårdsplan. Den är i två plan och ett multifunktionellt utrymme med gott om möjligheter att omvandla eller använda som förvaring och kanske ett perfekt område för att arbeta hemifrån eller till och med en verkstad.

Trädgårdar
Välanlagda trädgårdar och tomter (som sträcker sig till cirka 1,2 hektar) som erbjuder stor avskildhet och skydd. Trädgården har varit mycket väl underhållen under åren och inkluderar välskötta gräsmattor, mogna träd och buskar i hela trädgården. Trädgården inkluderar också en stor hage bakom huset som kan användas för en mängd olika ändamål, inklusive utveckling (SPP), ridning eller bara ett fantastiskt uppvuxet trädgårdsområde.

Utvecklingspotential
En stor del av tomten är zonindelad för bostäder och erbjuder ett utvecklingsföretag en möjlighet att utveckla ett bostadsområde som kräver relevanta tillstånd – ytterligare information finns tillgänglig från Savills.

Visning
Strikt efter överenskommelse med Savills Residential and Country Agency.

Tjänster
Oljeeldad centralvärme, avloppsvatten, vatten och fiberbredband.

Inträde och innehav
Tillträde sker enligt överenskommelse med ledig besittning.

Erbjudanden
Bud kan lämnas till säljagenterna:

Savills, Molesworthgatan 33, Dublin 2.
E-postadress: country@savills.ie

Finansiell garanti
Alla bud (oavsett den budgivande partens hemvistland) måste åtföljas av en garanti eller lämplig referens från en bank, vilket ger säljaren försäkran om att köparen har tillgång till de medel som krävs för att slutföra köpet till det erbjudna priset.

Vägrätter och tillträdesrätter
Fastigheten kommer att säljas med alla befintliga vägrättigheter, inklusive tillträdesrätt och vägrätt, oavsett om de är offentliga eller privata. Köparen anses ha försäkrat sig om innebörden av alla sådana rättigheter och andra.

I allmänhet
Om det skulle finnas någon avvikelse mellan dessa uppgifter, de allmänna anmärkningarna och informationen, bestämmelserna och köpeavtalet, ska det senare ha företräde. Broschyr utarbetad och fotografier tagna i maj 2025.

BER-detaljer - BER-undantagen