Gaulstown House är ett exceptionellt attraktivt georgianskt residens med fem fönster och två våningar, ovanpå en källare, byggt omkring 1830. Det presenteras i utmärkt dekorativt skick och står stolt på 14 hektar fridränerad, södervänd mark, anlagd i en blandning av mogna trädgårdar, inhägnade hagar och skogsmark. Fastigheten nås via en trädkantad gränd och två grusvägar, varav en är säkrad med elektriska grindar, och har en privat miljö omgiven av mogna lövträd och vackert underhållna trädgårdar. En allé leder förbi en stenlagd stallgård med sex stall, en vagnsskjul och en lada bortom.

Med underbar utsikt över landsbygden mot söder sträcker sig Gaulstown House över cirka 465 kvm / 5 000 kvm fördelat på två våningar och en källare (exklusive vindsrummen). Boendet består av en sluten veranda som öppnar sig mot en magnifik entréhall, till vänster om vilken ett vardagsrum ligger, som i sin tur öppnar sig mot ett fullt utrustat kök med inbyggda målade träskåp, stenbänkskivor och AGA-spis.

Till höger om entrén ligger salongen, bakom vilken matsalen ligger. Alla dessa huvudrum har en dubbel fasad med underbara tidstypiska detaljer, inklusive taklister, fungerande fönsterluckor och attraktiva fungerande eldstäder. Trapphallen ger tillgång till en enplansutbyggnad bestående av en gästtoalett, tvättstuga och förråd, samt källare och tillgång till trädgården.

En svepande trappa leder till fyra generösa dubbelrum på första våningen, som alla har utmärkt naturligt ljusinsläpp och gott om förvaring. Det största sovrummet har ett eget badrum och en klädkammare. Ett familjebadrum, med sekundär tillgång till ett av sovrummen, kompletterar denna våning. En trappa ger tillgång till vindsrummet som består av ett nyrenoverat badrum, ett arbetsrum/hemmakontor och ett femte sovrum.

På källarplan, med fönster som vetter mot en torr vallgrav, finns ett antal ljusa extrarum som är idealiska att använda som lekrum, TV-rum, hemmakontor eller hobbyutrymmen. En intilliggande innergård nås via en tunnel som leder från källaren.

Trädgårdar och marker
Tomten vid Gaulstown House är oklanderligt underhållen och inkluderar välplanerade trädgårdar med spektakulära blomsterrabatter som omger huset, en innergård med ett antal förråd, en tennisbana och en stallgård med en ombyggd vagnsskjul. Trädgårdarna består av mogna växter, buskar och prydnadsväxter. En prydnadsdamm och en stenlagd yta på baksidan av huset kompletterar utomhusutrymmet.

Ridanläggningar
Hästentusiasten blir väl tillgodosedd på Gaulstown House, där faciliteterna inkluderar en stor och attraktiv stallgård bestående av en stor uthusbyggnad i huggen sten som inrymmer 6 stall byggda med mycket hög standard med belysning och rinnande vatten, samt ett sekundärt boende bestående av ett stort vardagsrum, ett kök och 3 sovrum som kan byggas om ytterligare vid behov (med förbehåll för bygglov). Bakom stallgården finns en stor väderbeständig stallgård och en lada i huggen sten som kan ge ytterligare stallplatser vid behov.

Marker
Marken i Gaulstown omfattar 14 hektar mark, anlagd i en kombination av trädgårdar och betesmark, kantad av mogna träd och staket med räcken. Den är mycket väldränerad och har både brunn och vattenledning, med cirka 350 meter vägkant i söder.

Ytterligare mark och gårdsplan
Separat tillgängligt och intill Gaulstown finns 14 hektar betesmark med en välskött gårdsplan och en serie uthus för boskap, maskiner och foderförvaring. Faciliteterna inkluderar en sammankopplad holländsk lada och vindskydd med korrugerat tak, korrugerad beklädnad av betongväggar och betonggolv, samt en holländsk lada med sex fack, kross och gångbana vid sidan. Gårdsgården innehåller också en traditionell huggen stenbyggnad som kan omvandlas till bostadsbruk, förutsatt att bygglov erhålls.

BER-detaljer - BER-undantagen