Savills är glada att kunna presentera Bridge View, en vacker fristående georgiansk bostad från cirka 1830, belägen på en uppvuxen tomt på cirka 0,5 tunnland i ett högt och mycket eftertraktat läge i Inistioge, en av Kilkennys mest pittoreska byar i Nore Valley.

Diskret belägen ovanför vägen med utsikt mot floden Nore, nås fastigheten via en charmig grind till ytterdörren samt en privat allé kantad av stenmurar och en mycket attraktiv samling stenbyggnader. Det finns gott om parkeringsplatser utanför gatan.

Med en boyta på cirka 320 kvm / 3 444 kvm fördelad på tre våningar erbjuder Bridge View välproportionerade boenden i mycket gott dekorativt skick. Boendet har omsorgsfullt renoverats av de nuvarande ägarna samtidigt som det har behållit sin tidstypiska karaktär.

Den välkomnande entréhallen leder till vänster in i ett vackert proportionerat vardagsrum, komplett med en original öppen spis, som i sin tur öppnar upp mot ett ljust uterum med utsikt över trädgården - en idealisk plats för att umgås och njuta av den omgivande miljön. Till höger finns en formell matsal, också med en original öppen spis. Båda de viktigaste vardagsrummen har stora burspråk, en tillbyggnad från 1930-talet, vilket förstärker det naturliga ljuset och utsikten från rummen.

Längst bak ligger ett charmigt lantkök utrustat med en rad träskåp, både över och under, med gott om plats för informella middagar och utsikt över trädgården. Bortom detta finns ett bekvämt allrum med en spis och direkt tillgång till trädgården. Ytterligare boende på bottenvåningen inkluderar ett duschrum och en tvättstuga, som öppnar upp mot en privat bakgård med gränd.

På första våningen finns fyra sovrum, varav tre är generösa dubbelrum, samt ett familjebadrum. Många av rummen på denna våning har ursprungliga eldstäder och har utsikt mot floden Nore. Andra våningen erbjuder ytterligare två sovrum, inklusive ett med eget badrum, samt ett praktiskt hemmakontor, återigen med härlig utsikt.

Bridge View var tidigare en del av det historiska Tighe Estate och har även fungerat som byns läkares residens, vilket erbjuder en rik känsla av kulturarv. Trots sitt centrala läge i byn har fastigheten en anmärkningsvärd känsla av avskildhet och lugn.

Trädgårdarna är huvudsakligen anlagda med gräsmatta, varvat med mogen plantering och kompletteras av en generös stenlagd uteplats i söderläge. Stenuthusen är ett anmärkningsvärt inslag och erbjuder stor potential för omvandling till ytterligare bostäder (med förbehåll för nödvändiga tillstånd) eller alternativt utmärkt förvaring.

BER-detaljer - BER-undantagen