Detta exceptionella familjehem sträcker sig över cirka 270 kvm och har nyligen renoverats till en imponerande hög standard, med raffinerade interiörer, generöst boende och omfattande utomhusfaciliteter. Fastigheten erbjuder en utmärkt balans mellan vardaglig praktiskhet och högkvalitativa ytbehandlingar, vilket gör det till ett idealiskt hem för familjer som söker utrymme, avskildhet och en nyckelfärdig livsstil.

Bostaden nås genom en privat grind och ligger avskilt från vägen. Den har en mogen, trädkantad allé som skapar en omedelbar känsla av ankomst. Huset öppnar upp sig mot en ljus och välkomnande entréhall, varifrån de huvudsakliga vardagsrummen utgår. Det finns totalt 3 välproportionerade vardagsrum, inklusive ett dedikerat lekrum eller hemmakontor, vilket erbjuder utmärkt flexibilitet för både familjeliv och umgänge.

I hjärtat av hemmet ligger ett vackert inrett kök/matsal/vardagsrum, designat med modern livsstil i åtanke. Premiummaterial, moderna skåp och högkvalitativa ytbehandlingar skapar en varm och elegant miljö, perfekt för både vardagsbruk och för att vara värd för gäster. En serie stora fönster och skjutdörrar säkerställer att utrymmet fylls med naturligt ljus, medan den övergripande planlösningen främjar en sömlös koppling mellan hemmets vardagsrum. Det finns också ett mycket användbart tvätt-/bagageutrymme och dusch här.

Fastigheten har fyra rymliga sovrum, varav tre har inbyggda garderober som ger utmärkt förvaring. Det stora sovrummet har ett eget badrum som nyligen har uppgraderats. Familjebadrummet kompletterar de 3 andra dubbelrummen och avsatsen är ett mycket användbart och funktionellt utrymme.

Trädgårdar och marker
Fastigheten ligger på cirka 3,4 hektar högkvalitativ, väldränerad gräsmark, arrangerad i tydligt definierade områden och lämplig för en rad olika jordbruks- eller hästbruksändamål. Marken gränsar till naturliga häckar och mogna gränser, vilket erbjuder avskildhet och skydd samtidigt som den bibehåller en attraktiv lantlig utsikt.

En inhägnad trädgård på baksidan ger ett säkert och privat utomhusutrymme, kompletterat av anlagda rabatter och omsorgsfullt arrangerade planteringar. Ytterligare funktioner inkluderar polytunnlar och trädgårdsskjul, vilket ger utmärkta möjligheter till trädgårdsskötsel, hobbyodling eller utomhusprojekt.

Fastigheten drar också nytta av omfattande uthus som sträcker sig till cirka 230 kvm, vilket erbjuder värdefull förvaring, verkstadsutrymme eller ytterligare utvecklingspotential med förbehåll för nödvändiga tillstånd.

Ryttare
Marken stöds av en rad användbara faciliteter inklusive stall, hagar och gott om förvaring runt en hård gårdsplan. Gårdens utformning säkerställer enkel åtkomst och effektiv förflyttning över hela fastigheten, med oberoende åtkomst och tydligt definierade gränser som ger både bekvämlighet och säkerhet.

Visningar
Strikt efter privat överenskommelse med ensamförsäljare.

Tjänster och teknik
Oljeeldad centralvärme, septiktank, brunnsvatten, fiberbredband.

Observera att säljagenterna inte har kontrollerat tjänsterna och varje köpare bör själv försäkra sig om tillgängligheten och tillräckligheten av alla tjänster.

Erbjudanden
Presumtiva köpare ombeds att anmäla sitt intresse till säljaren efter besiktning.

Finansiell garanti
Alla bud (oavsett den budgivande partens hemvistland) måste åtföljas av en garanti eller lämplig referens från en bank, vilket ger säljaren försäkran om att köparen har tillgång till de medel som krävs för att slutföra köpet till det erbjudna priset.

Vägrätter och tillträdesrätter
Fastigheten kommer att säljas med alla befintliga vägrättigheter, inklusive tillträdesrätt och vägrätt, oavsett om de är offentliga eller privata. Köparen ska anses ha försäkrat sig om innebörden av alla sådana rättigheter och andra.

I allmänhet
Om det skulle finnas någon avvikelse mellan dessa uppgifter, de allmänna anmärkningarna och informationsbestämmelserna och köpeavtalet, ska det senare ha företräde.

BER-detaljer - BER C3 - BER-nr 108093246