St. Exupéry är en fristående bungalow från cirka 1965, belägen på ett mycket attraktivt, högt läge med vidsträckt utsikt mot Stora och Lilla Sockertoppen och Irländska sjön bortom. Fastigheten ligger på en lugn gata vid gränsen mellan Dublin och Wicklow, i ett fridfullt lantligt läge mellan byn Enniskerry i söder och Kilternan i norr.

Fastigheten representerar en utmärkt möjlighet för köpare som söker ett lantställe i närheten av Dublin, ett småbruk för ridning eller en bostad med möjligheter att skapa ett modernt familjehem i en exceptionell miljö. Känslan av lugn och avskildhet är en anmärkningsvärd egenskap och måste upplevas för att uppskattas fullt ut.

St. Exupéry nås via en lugn landsväg och nås via en trägrind som leder ut till en generös uppfart med gott om parkeringsplatser. Gräsmattor kantas på båda sidor om uppfarten, medan en mogen planterad trädgård till höger om ingången ger intresse året runt och säsongens färger. Trädgården är vackert anlagd med en mängd olika mogna träd, häckar och buskar, vilket erbjuder skyddad utomhusyta perfekt för att njuta av sommarmånaderna.

Boendet, som sträcker sig över cirka 147 kvm, ligger helt på bottenvåningen. Fastigheten skulle visserligen gynnas av renovering, men erbjuder en solid yta och utmärkt potential för omgestaltning eller utbyggnad, förutsatt att relevanta bygglov följs.
Entréverandan, med toalett och förvaring på båda sidor, leder in till ett generöst öppet kök, vardagsrum och matplats. Detta ljusa och inbjudande utrymme är utrustat med en rad inbyggda skåp och vitvaror och har skjutdörrar från golv till tak som öppnar sig mot terrassen, vilket perfekt ramar in den spektakulära utsikten. Terrassen i sydostläge erbjuder en privat och skyddad miljö för att njuta av det omgivande landskapet. Ett stort inbyggt skafferi ligger intill köket.

Till höger om den öppna planlösningen finns ett separat vardagsrum med vedeldad spis och vidsträckt utsikt, med en anslutning tillbaka till vardagsrummet.
Ytterligare boende omfattar en rymlig hall som för närvarande används som arbetsrum eller hemmakontor, tre generösa dubbelrum, alla med utmärkt naturligt ljusinsläpp, och ett välproportionerat familjebadrum med inbyggd förvaring.

Uthus

Två stall i blockbyggnader ligger intill hagen, med enkel tillgång till den bakre hagen. En carport i anslutning till fastigheten leder till ett block med låsbara skjul som inrymmer pannan och pumphuset, vilket ger värdefull förvaring och potentiell användning som sadelkammare.

Trädgårdar och marker

Marken sträcker sig över cirka 1,2 hektar och är anlagd med en kombination av gräsmatta, stenläggning och två väldefinierade hagar. Nytt stängsel med stolpar och räcken omsluter båda hagarna.
Den främre hagen sträcker sig över cirka 0,4 hektar och är lämplig för en mängd olika användningsområden, inklusive bete, småskaligt jordbruk eller skapandet av en menage, som tidigare använts. Den har separat grindad vägåtkomst.

Den bakre hagen, som sträcker sig över cirka 0,8 hektar, har verkligt enastående 360-graders utsikt över skogsbruk, hav och bergslandskap, vilket erbjuder en sällsynt känsla av rymd och naturlig skönhet.

BER-detaljer - BER F - BER-nr 118294040