Riverdale House är ett modernt, arkitektritat residens som sträcker sig över cirka 300 kvm / 3 230 kvm och är färdigställt till en exceptionell standard, med en stark modern estetik och ett BER-betyg på B.

Fastigheten ligger på en cirka 0,6 hektar stor, privat tomt och nås via elektriska grindar och en muromgärdad entré som öppnar upp mot en bred asfalterad uppfart och ringväg, vilket ger gott om parkeringsplatser. Omgivningen är underbart fridfull, men huset ligger bara några minuter från Kilkennys alla bekvämligheter.

Riverdale House är ljust, rymligt och vackert inrett. En dramatisk entréhall med dubbel takhöjd, en avsats och fönster från golv till tak sätter tonen för de höga taken och de generösa proportionerna. Massiva ekgolv löper genom de viktigaste rummen på bottenvåningen, kompletterat av designerbelysning och golvvärme. Hallen mynnar ut i ett imponerande vardagsrum med öppen planlösning kring en slående genomskinlig gaskamin som förbinder vardagsrummet med det stora moderna köket/matsalen. Köket är ett utmärkande inslag, med en stor köksö, vitvaror av högsta kvalitet, vita högblanka skåp och direkt tillgång till trädgården. Intill ligger ett andra vardagsrum, perfekt som ett mysigt rum eller mediarum, medan ett praktiskt skafferi och grovkök ligger intill köket och leder till ett helt fristående annex med ett sovrum, pentry, sovrum och badrum, perfekt för en familjemedlem, gäster eller au pair. På framsidan av huset finns ett ljust hemmakontor eller arbetsrum, kompletterat av ett modernt badrum på nedervåningen.

På första våningen finns fem rymliga sovrum med eget badrum, alla med hög standard. Den största sviten är särskilt imponerande, med en stor klädkammare, två badrum och utmärkt naturligt ljusinsläpp. Huset har också ett larmsystem, CCTV, vattenledningar och en biocirkulationsenhet. En delvis golvbelagd vind ger ytterligare förvaring.

Trädgårdarna är ett särskilt inslag, anlagda med en välskött gräsmatta och inramade av exemplar av träd, mogen häck och gränsmurar som garanterar fullständig avskildhet. Omfattande högkvalitativ utomhusbelysning, designad och levererad av Willie Duggan Lighting, lyser upp huset och tomten, medan Kilkenny Limestone-plattor definierar gångarna och uteplatserna.

Dessutom inkluderar fastigheten ett ombyggt dubbelgarage som erbjuder självhushåll, perfekt för gäster, ett hemmakontor eller en studio. En bubbelpool för åtta personer från Dimension One Spas förbättrar utomhusupplevelsen, och det finns också ett stort trädgårdsskjul i metall.

BER-detaljer - BER B3 - BER-nr. 119275576 - Energiprestandaindikator: 143,88 kWh/ ^m² /år