Castletown nås via elektriska grindar längs en lugn landsväg och är en stor fristående bungalow på cirka 430 kvm. Fastigheten är konstruerad med en slående fasad av sten och puts, och kombinerar imponerande skala med högkvalitativa ytbehandlingar.

Boendet är arrangerat runt en välkomnande entréhall med en iögonfallande öppen spis och en omedelbar känsla av ljus och rymd. På ena sidan ligger ett elegant vardagsrum med utsikt över sjön i fjärran och utmärkt naturligt ljusinsläpp genom ett stort burspråk med utsikt åt tre håll.

I hjärtat av hemmet finns ett imponerande öppet kök, vardagsrum och matplats, utformat för att maximera både familjeliv och umgänge. Detta rymliga utrymme har välvda tak, Velux-takfönster, ett distinkt fönster med ventil, specialbyggda skåp, en rejäl köksö och en vedeldad spis. Franska dörrar öppnar sig direkt mot den bakre trädgården och terrassen och förbinder sömlöst inomhus- och utomhusliv. En tvättstuga, gästtoalett och varmpress är bekvämt placerade intill köket. Ett andra vardagsrum, komplett med en modern LED-spis, förbättrar ytterligare boendet.

Sovrumsdelen består av sex generöst tilltagna dubbelrum, alla med eget badrum, varav ett för närvarande är konfigurerat som hemmakontor. Den huvudsakliga sviten är särskilt imponerande och har sjöutsikt, en klädkammare och ett lyxigt badrum med jacuzzi och separat dusch. Ytterligare ett stort rum, som för närvarande används som lekrum, ger flexibilitet att använda som ett sjunde sovrum, hemmagym eller extra vardagsrum.

Castletown har färdigställts enligt en exceptionell specifikation och uppnår en imponerande B2 BER-klassning. Energieffektiva funktioner inkluderar 18 högeffektiva solpaneler, ett 10 kWh batterilagringssystem och zonindelad golvvärme med individuell rumsstyrning. Säkerhets- och smarta hemfunktioner inkluderar elektriska grindar med porttelefon, CCTV-kameror, ett larmsystem och smarta rökdetektorer. Ytterligare förbättringar inkluderar fiberbredband, ett integrerat högtalarsystem, Ethernet-kablar i hela byggnaden, fjärrstyrda persienner i de viktigaste receptionsområdena och ett centraldammsugningssystem.

Ett utmärkande drag för fastigheten är den stora vinden med golv, som redan är installerad i eluttag och vatten, vilket ger en enastående möjlighet för framtida ombyggnad, med förbehåll för eventuella nödvändiga tillstånd.

Uthus
Fastigheten har utmärkta extra utrymmen och förvaringsmöjligheter. Ett stort dubbelgarage med rullport kompletteras av ett praktiskt externt förråd. Särskilt anmärkningsvärt är det stora båtskjulet med stålram, komplett med rullport och förvaringsställ, idealiskt för båtentusiaster eller alternativt som en verkstad separat från huvudbostaden.

Trädgårdar och marker
Castletown ligger på en vackert underhållen tomt som sträcker sig över knappt 0,4 hektar. De anlagda trädgårdarna består av vidsträckta gräsmattor, mogen plantering, upphöjda rabatter och traditionella stenmurar, vilket skapar en attraktiv och privat miljö.

Uppfarten omger huset och erbjuder gott om parkeringsplatser och utrymme för trafik, medan en generös uteplats och en upphöjd terrass med matplats erbjuder utmärkta utrymmen för utomhusunderhållning. Noggrant utformad utomhusbelysning förbättrar tomten och möjliggör njutning av trädgården hela kvällen. För att ytterligare öka attraktionskraften för familjer har tomten även en lång zipline, vilket ger en unik rekreationsfunktion inom fastigheten.

BER-detaljer - BER B2 - BER-nr 113008312