En fantastisk lägenhet med vackert presenterade bostadsutrymmen, underhållna i oklanderligt skick. Den erbjuder en verkligt unik och mångsidig boendemiljö i det som en gång var den historiska Spratt's Dog Biscuit-fabriken – ett distinkt viktorianskt lagerhus beläget längs Limehouse Cut-kanalen. Fastigheten visar stolt upp sitt industriella arv med synliga tegelväggar, originalfönster från Crittall, stålbjälkar och massiva trägolv, vilket allt ger en påtaglig känsla av värme och karaktär.
Vid inträdet möts du av en rymlig hall med omfattande golv-till-tak-förvaring, djup inbyggd förvaring som löper längs hela korridoren. Hallen leder till ett stort badrum med en rymlig dusch och ett separat badkar.
Det generöst tilltagna sovrummet i österläge drar nytta av morgonljus och har en inbyggd garderob från golv till tak. Det öppnar direkt mot en privat balkong – den perfekta platsen för en morgonkaffe eller kvällsavkoppling.

Höjdpunkten i detta anmärkningsvärda hem är det rymliga öppna köket, vardagsrummet och matsalen – perfekt för vardagsliv, arbete och underhållning. Detta utrymme ståtar med imponerande utsikt i tre väderstreck genom fem stora välvda fönster, en andra balkong med utsikt över kanalen, en dubbel lastkaj och en brandtrappa i New York-stil med en rejäl avsats.
Naturligt ljus flödar in i lägenheten från sydväst, väst och norr, vilket lyser upp den under större delen av dagen. Fastigheten åtnjuter exceptionell avskildhet tack vare avståndet till angränsande byggnader.

Belägen i det mycket eftertraktade Spratt's lagerbyggnadshus, har lägenheten dessutom två dedikerade parkeringsplatser: ett mycket stort säkert underjordiskt utrymme och ett ytterligare täckt utrymme med extra säker förvaring – vilket bidrar till både bekvämlighet och praktiska egenskaper.
Unikt nog erbjuder fastigheten betydande ombyggnadspotential. Säljarna uppger att den har två separata hyresavtal och två entrédörrar, vilket skapar en sällsynt möjlighet att omkonfigurera planlösningen eller till och med skapa två fristående lägenheter (med förbehåll för nödvändiga tillstånd).

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten